Appartamento in vendita a Medicina - Via Sarti Gaetano, 8 mq

Rif: Q33 - Zona
L'immobile si trova in Via Gaetano Sarti a Villa Fontana, inserito in un contesto residenziale maturo, ben servito e immerso nel verde. È la soluzione perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di tranquillità, sicurezza e comfort quotidiano, mantenendo al contempo ottimi collegamenti verso Medicina e Bologna.

Perché è un'ottima opportunità
L'appartamento rappresenta una proposta dal rapporto qualità-prezzo estremamente interessante, ideale per chi cerca una casa solida, efficiente e pronta da vivere senza investimenti azzardati. Valore aggiunto fondamentale: il tetto è stato rifatto di recente (2025), garantendo massima tranquillità sul fronte della manutenzione straordinaria del fabbricato.

Capitolato e Finiture
Posto al Piano Rialzato di una palazzina del 1973 composta da sole 4 unità abitative, l'immobile offre ambienti comodi e ben distribuiti: un'ampia zona giorno con cucina abitabile e due camere spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera la comodità del piano basso.

Esterno:
Finitura in intonaco e mattoni a vista
Tetto a falde completamente rifatto di recente
Tapparelle e zanzariere installate su tutti gli infissi

Interno:
- Porta d'ingresso blindata
- Pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti
- Infissi in legno con doppio vetro
- Riscaldamento autonomo
- Impianto di aria condizionata con pompa di calore

Metrature
- Ingresso: 2,80 mq
- Cucina Abitabile: 9,00 mq
- Disimpegno Notte: 2,40 mq
- Camera Matrimoniale: 14,98 mq
- Seconda Camera: 12,58 mq
- Bagno: 5,00 mq

Completa la proprietà
- Cantina
- Autorimessa 16 Mq

RIFERIMENTO IMMOBILE: Q33