Appartamento in vendita a Riccione, 113 mq

Riccione Abissinia | Eleganza e indipendenza a pochi passi dal mare
A soli 150 metri dal mare, nel cuore della prestigiosa zona Abissinia di Riccione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina residenziale. Una soluzione che coniuga indipendenza, generosità degli spazi e vivibilità all'aperto, in una delle aree più ricercate della città, ideale per chi desidera vivere il mare con comodità e riservatezza.

L'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali rappresentano ulteriori elementi di valore, offrendo una gestione autonoma dell'abitazione. La proprietà si distingue per l'ampio spazio esterno privato, capace di accogliere comodamente due autovetture e, al tempo stesso, di riservare una piacevole area dedicata al relax, ai pranzi e alle cene all'aperto, da vivere nella bella stagione.

Gli ambienti interni si sviluppano attorno a un ampio e luminoso salone di 32mq con accesso al terrazzo abitabile, cuore della casa e naturale punto d'incontro tra gli spazi interni ed esterni. La cucina è abitabile e finestrata, mentre la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni. Completano la distribuzione due bagni: uno finestrato, dotato di doccia e vasca, e un secondo bagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Precisazioni relative all'immobile
L'immobile è attualmente privo del certificato di agibilità in ragione dell'altezza interna inferiore ai requisiti previsti. Si precisa tuttavia che, allo stato attuale è un appartamento civile abitazione e gli ambienti possono essere fruiti nella loro interezza.

Precisazioni relative agli arredi e alle immagini
L'appartamento viene proposto in vendita vuoto, ad eccezione della cucina in legno attualmente presente. Alcune immagini pubblicate sono state realizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale, attraverso l'inserimento virtuale di arredi e complementi moderni, al solo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e suggerire possibili soluzioni di arredamento. Tali allestimenti hanno valore puramente illustrativo e non corrispondono allo stato reale dell'immobile.

Una proposta da scoprire per chi desidera investire in una posizione di pregio a Riccione, a pochi passi dal mare.

Viale Gramsci 194 Riccione
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