Appartamento in vendita a Alessandria - Via Montegrappa, 110 mq

Ampio Appartamento 110 mq in Classe A – Riqualificato con Bonus 110% (Zona Piazza Genova)
In una delle zone più richieste, servite e centrali di Alessandria, a due passi da Piazza Genova, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 110 mq situato al piano rialzato di uno stabile completamente riqualificato. Grazie agli interventi del Bonus 110%, l'edificio vanta una straordinaria Classe Energetica A: un isolamento termico eccezionale con costi di riscaldamento ridotti al minimo, che garantisce un comfort climatico ideale, fresco d'estate e caldo d'inverno.
Composizione e Spazi:
L'immobile, pronto per essere abitato, è così distribuito:
• Ingresso su un'ampia zona giorno con balcone e piacevole affaccio sul cortile condominiale.
• 4 camere da letto (la quarta camera è stata ricavata con tramezze in legno compensato, facilmente rimovibili e che verranno smantellate a cura della proprietà prima della vendita, offrendo così la massima flessibilità per ripristinare un salone ancora più ampio o personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze).
• Ampio bagno finestrato, completo sia di comoda vasca che di box doccia.
• Cantina pertinenziale al piano interrato e porzione di stanza in solaio.
Dati Catastali e Tecnici:
• Superficie: 110 mq
• Classe Energetica: A
• Categoria Catastale: A/3
• Consistenza: 7 Vani
I Punti di Forza=
• Massima Efficienza Energetica (Classe A): Risparmio notevole sulle spese di gestione e comfort abitativo superiore.
• Contesto Curato: Stabile in ordine con un cortile condominiale comune splendidamente tenuto.
• Versatilità e Posizione: Soluzione ideale sia come ampia abitazione principale che come ottimo investimento in una zona strategica.