Villa in vendita a San Giorgio Bigarello - Via Sordello, 2, 155 mq
Ottimo Affare: 41% sotto la media
155
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA - ASTA
Si precisa che l` agisce come libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
VILLETTA 1/2 BIFAMIGLIARE composta da n. 2 unita residenziali, composta al PIANO TERRA (unità n. 1) da soggiorno, cucina, corridoio/vano scala, autorimessa e locale centrale termica. Nel PRIMO PIANO (unità n. 1) di trovano n. 3 camere da letto. n.2 bagni e n. 2 balconi. L'unità n. 2 si sviluppa soltanto al PIANO TERRA ed è composta da portico, cucina, camera da letto e antibagno-bagno. L'abitazione-unità n. 1 ha una superficie di 141 mq. i balconi hanno 17 mq. l'area esterna a giardino ha 647 mq. e l'autorimessa ha 70 mq. L'abitazione-unità 2 ha 39 mq. e 18 mq. di portico. Sono presenti diverse difformità catastali rispetto a quanto rappresentato nelle planimetrie catastali attuali.
Nell'area cortiva sono rinvenuti diversi piccoli fabbricati in legno fatiscenti che non risultano inseriti in mappa né tanto meno rappresentati in planimetria catastale. Inoltre sono presenti alcune difformità relativamente all’indicazione delle altezze interne dei locali al piano terra, la mancata indicazione di una porta interna di collegamento fra le unità abitative e la mancata rappresentazione di una piccola parete nel bagno al piano terra. L’unità destinata ad autorimessa, risulta avere una distribuzione interna totalmente differente rispetto a quanto rappresentato. Questa porzione è stata infatti oggetto di una pratica urbanistica di ampliamento mai conclusa. Il costo per eseguire la sanatoria (i fabbricati esterni in legno NON sono sanabili quindi dovranno essere demoliti e rimossi) è calcolato circa, oltre a circa per la rimozione delle casette in legno.
Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale.
Prezzo
Prezzo
Info e visite:
Si precisa che l` agisce come libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
VILLETTA 1/2 BIFAMIGLIARE composta da n. 2 unita residenziali, composta al PIANO TERRA (unità n. 1) da soggiorno, cucina, corridoio/vano scala, autorimessa e locale centrale termica. Nel PRIMO PIANO (unità n. 1) di trovano n. 3 camere da letto. n.2 bagni e n. 2 balconi. L'unità n. 2 si sviluppa soltanto al PIANO TERRA ed è composta da portico, cucina, camera da letto e antibagno-bagno. L'abitazione-unità n. 1 ha una superficie di 141 mq. i balconi hanno 17 mq. l'area esterna a giardino ha 647 mq. e l'autorimessa ha 70 mq. L'abitazione-unità 2 ha 39 mq. e 18 mq. di portico. Sono presenti diverse difformità catastali rispetto a quanto rappresentato nelle planimetrie catastali attuali.
Nell'area cortiva sono rinvenuti diversi piccoli fabbricati in legno fatiscenti che non risultano inseriti in mappa né tanto meno rappresentati in planimetria catastale. Inoltre sono presenti alcune difformità relativamente all’indicazione delle altezze interne dei locali al piano terra, la mancata indicazione di una porta interna di collegamento fra le unità abitative e la mancata rappresentazione di una piccola parete nel bagno al piano terra. L’unità destinata ad autorimessa, risulta avere una distribuzione interna totalmente differente rispetto a quanto rappresentato. Questa porzione è stata infatti oggetto di una pratica urbanistica di ampliamento mai conclusa. Il costo per eseguire la sanatoria (i fabbricati esterni in legno NON sono sanabili quindi dovranno essere demoliti e rimossi) è calcolato circa, oltre a circa per la rimozione delle casette in legno.
Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale.
Prezzo
Prezzo
Info e visite:
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione interna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Referente
Arch. DANIEL LISI
Storico
Pubblicato
12 Oct 2026
Aggiornato
13 Oct 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
133475710
