Appartamento in vendita a Firenze - Via Giovanni Boccaccio, 41, 99 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq, situato al piano seminterrato di un elegante villino dei primi del Novecento, con facciate e tetto oggetto di rifacimento.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà comprende un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio, uno studio e un resede di 30 mq circa.

L’appartamento sarà oggetto di una completa ristrutturazione, che prevede il rifacimento degli impianti, con relative certificazioni, e l’installazione di dotazioni moderne ed efficienti.
In particolare, sono previsti:

- Impianti completamente nuovi e certificati.
- Riscaldamento autonomo a termosifoni.
- Predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti.
- Portoncino d’ingresso blindato.
- Infissi in PVC di nuova generazione, a taglio termico, con doppi vetri.
- Sanitari sospesi.
- Finiture e dotazioni completamente rinnovate, con possibilità di scelta da parte dell’acquirente secondo le opzioni previste.

Perche scegliere questo immobile:

- Elegante contesto architettonico dei primi del ’900.
- Ampia metratura
- Due camere da letto e due bagni finestrati.
- Resede privato di 30 mq circa
- Riscaldamento autonomo.
- Assenza di condominio.
- Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali, secondo i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Consegna prevista entro gennaio 2027, con interventi comprensivi del rifacimento del tetto e delle facciate.

Una soluzione interessante per chi desidera una casa di carattere, con spazi generosi, giardino privato e comfort moderni, in un contesto architettonico ricco di fascino.

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Telefono/Whatsapp: Barbara Papini

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