Villa in vendita a Cernobbio, 200 mq

Cernobbio – Una dimora storica sospesa sul Lago di Como

Una proprietà unica. Una posizione irripetibile. Un progetto da trasformare in una residenza privata straordinaria.

Nel cuore della prestigiosa collina di Cernobbio, in una delle location più esclusive e ricercate del Lago di Como, si trova questa rara casa lacustre dei primi del ’900, una proprietà di particolare fascino oggi completamente da ristrutturare, ma dotata di un potenziale assolutamente eccezionale.

La sua caratteristica più preziosa è la posizione: la casa sembra sospesa sopra il lago, regalando una prospettiva panoramica di rara bellezza sulle acque del Lago di Como e sul paesaggio circostante.

È una di quelle proprietà in cui la location, la privacy, il verde e la vista creano un insieme difficilmente replicabile.

La dimora si sviluppa su circa 200 mq e conserva l'identità e il carattere delle tipiche abitazioni lacustri dei primi del Novecento. La completa ristrutturazione rappresenta oggi l'opportunità di dare vita a una residenza contemporanea di grande prestigio, mantenendo il fascino della struttura originaria e interpretandola secondo un progetto architettonico esclusivo.

A circondare la casa, un giardino privato di circa 700 mq, una rarità assoluta per una proprietà di questa posizione, con spazi verdi che possono essere trasformati in un raffinato giardino panoramico, con aree dedicate al relax e alla convivialità all'aperto.

All'interno della proprietà è inoltre presente un piccolo cottage indipendente per gli ospiti, elemento di particolare charme che può essere recuperato e trasformato in una raffinata guest house, studio privato o spazio indipendente a servizio della residenza.
Una tela bianca sul Lago di Como

Il valore di questa proprietà risiede anche nella possibilità di immaginare e creare qualcosa di completamente personale.

L'immobile viene proposto nello stato attuale e necessita di una ristrutturazione integrale. Proprio per questo offre al futuro proprietario la rara possibilità di progettare una dimora su misura, capace di esprimere un'estetica contemporanea senza perdere il legame con la storia e l'architettura del Lago di Como.

Alcune delle immagini pubblicate sono render e rappresentazioni puramente illustrative. Non rappresentano lo stato attuale della proprietà, ma sono state realizzate esclusivamente per offrire una visione delle straordinarie potenzialità della casa e per aiutare a immaginare come potrebbe trasformarsi al termine di un progetto di ristrutturazione e recupero integrale.

Le immagini mostrano quindi una possibile interpretazione futura della proprietà, non un progetto definitivo né una rappresentazione dello stato di fatto.
Cernobbio, la quintessenza del Lago di Como

La posizione completa il carattere eccezionale della proprietà.

Cernobbio è da sempre una delle località più prestigiose del Lago di Como, scelta per la sua eleganza, la vicinanza alla città di Como e la presenza di alcune delle più celebri dimore storiche del lago.

La proprietà si trova a breve distanza dalle rive del lago, da Villa d'Este, dai ristoranti e dai principali luoghi di interesse della zona, in un contesto residenziale di assoluto prestigio.

Una posizione capace di offrire contemporaneamente privacy, panorama, autenticità e accessibilità.
Un'opportunità rara sul Lago di Como

Proprietà storiche, autentica vista lago, giardino privato e possibilità di creare una residenza completamente personalizzata sono elementi difficili da trovare riuniti nella stessa soluzione.

Questa casa rappresenta quindi non semplicemente un immobile da ristrutturare, ma l'opportunità di creare una residenza privata unica sul Lago di Como, in una delle sue location più iconiche.

Una proprietà per chi ricerca qualcosa che non sia semplicemente una casa, ma un luogo irripetibile da trasformare in una dimora personale, con il Lago di Como come scenario permanente.

Superficie abitazione: circa 200 mq
Giardino privato: circa 700 mq
Cottage ospiti: presente
Stato: completamente da ristrutturare
Location: Cernobbio – Lago di Como
Vista: panoramica e aperta sul Lago di Como
Potenziale: residenza privata di lusso / guest house / progetto di recupero integrale

APE non disponibile, verrà consegnato all'atto.

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