Attico - Mansarda in vendita a Bellano - Via Novareno, 18, 209 mq

Lago di Como – Attico con terrazza panoramica e vista lago a 180°

In una posizione privilegiata sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un attico di ca. 200 mq con una spettacolare vista a 180° sul lago. Situato al quinto e ultimo piano, l'appartamento gode di luminosità e privacy, con una terrazza di ca. 50 mq che rappresenta un punto di grande forza dell’attico.

La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza.La vista sul lago accompagna la quotidianità e rende questo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. L'esposizione e la brezza pomeridiana, conosciuta localmente come Breva, contribuiscono a mantenere gli ambienti più piacevoli anche durante i mesi più caldi.

L'attico si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli interni comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni. I pavimenti in parquet di ulivo caratterizzano gli ambienti principali, mentre nei bagni è stato utilizzato il teak, un dettaglio che aggiunge personalità agli interni.

L’attico è libero su quattro lati.

Completa la proprietà un giardino di pertinenza di ca. 25 mq, oltre a un comodo box privato con basculante elettrica. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati.

Le spese condominiali ammontano a ca. esclusi i costi del riscaldamento. È inoltre presente una pompa di calore che consente di contenere i consumi energetici. La proprietà è in classe energetica D.

L'edificio è dotato di un montascale che raggiunge attualmente il quarto piano. Con un intervento dedicato, sarebbe possibile prolungarne il servizio fino al quinto piano, migliorando l'accessibilità dell'attico.

Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione di dimensioni generose, con una terrazza importante e una vista lago aperta e spettacolare. La posizione all'ultimo piano, la luminosità e la privacy rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere il Lago di Como da una prospettiva privilegiata.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.