Appartamento in vendita a Cinisello Balsamo - Viale Friuli, 24, 82 mq

LUMINOSO TRILOCALE DI 80 MQ CON DOPPI BALCONI, CANTINA E PORTINERIA – 5° PIANO
In Viale Friuli 24, a Cinisello Balsamo, in una zona ben servita e interessata da un progressivo processo di riqualificazione urbanistica, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, posto al quinto piano di un edificio di undici piani, inserito in un contesto condominiale curato, dotato di elegante ingresso e servizio di portineria.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza di due balconi e la buona luminosità naturale garantita dal piano intermedio.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega i diversi ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone, e da una cucina separata e finestrata, dotata di una funzionale zona lavoro.
La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno spazio dedicato allo studio e allo smart working.
Completa la distribuzione interna un bagno finestrato con vasca.
La proprietà dispone inoltre di un secondo balcone e di una comoda cantina di pertinenza.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie di circa 80 mq
Quinto piano su undici
Soggiorno con balcone
Cucina separata e finestrata
Due camere da letto
Bagno finestrato con vasca
Due balconi
Cantina di pertinenza
Infissi con doppi vetri
Riscaldamento centralizzato
Servizio di portineria
Spese condominiali di circa
POSIZIONE STRATEGICA E RIQUALIFICAZIONE URBANA
L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante di Cinisello Balsamo, in un quartiere residenziale caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi e da comodi collegamenti con Milano e i comuni limitrofi.
La zona è servita da supermercati, negozi di vicinato, scuole, aree verdi e attività commerciali, tutti elementi che contribuiscono a rendere pratico e piacevole vivere nel quartiere.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal processo di riqualificazione urbanistica che interessa il territorio, con interventi e progetti orientati al miglioramento degli spazi urbani, della mobilità e della qualità complessiva del contesto cittadino.
Questa prospettiva rappresenta un elemento da considerare anche in ottica di investimento e di potenziale valorizzazione immobiliare nel medio-lungo periodo.
Particolarmente comodi i collegamenti con i mezzi pubblici: la stazione della metropolitana M1 Sesto 1° Maggio FS è indicativamente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate degli autobus che consentono di spostarsi agevolmente verso le principali destinazioni dell'area metropolitana.
UNA SOLUZIONE VERSATILE
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi, al piano alto e alla presenza dei due balconi, questo trilocale rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca della prima abitazione, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare a investimento.