Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Corsica, 41, 401 mq

POSIZIONE
Villa Morena rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere un’esperienza di lusso raffinato immerso nella bellezza naturale e nell’eleganza senza tempo. Questa straordinaria villa di nuova costruzione, impreziosita da una magnifica piscina, sorge nel cuore del rinomato quartiere di Roma Imperiale, una delle zone residenziali più esclusive di Forte dei Marmi, conosciuta per le sue ville signorili immerse nella quiete e nel verde.
L’atmosfera di prestigio che si respira in questa zona rimane intatta anche durante l’alta stagione, regalando un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla vivace vita cittadina.
A soli 850 metri dal mare, Villa Morena offre il perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e accesso diretto alle attrazioni della località: le famose spiagge attrezzate, le boutique di alta moda e i ristoranti gourmet del centro storico sono facilmente raggiungibili in bicicletta.
La posizione è inoltre ideale per esplorare le vicine città d’arte come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, nonché le incantevoli Cinque Terre lungo la costa Ligure.

SPAZIO ESTERNO
La proprietà si estende su un lotto di oltre 1.220 mq, sapientemente progettato e curato, arricchito da alberi di medio e basso fusto e da una rigogliosa vegetazione tipica della macchia mediterranea. Il giardino regala fresche zone d’ombra e un’atmosfera di assoluto relax, trasformando gli esterni in un autentico rifugio di pace e bellezza naturale.
Un’elegante siepe perimetrale garantisce totale privacy, mentre l’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile, con un’ampia area parcheggio in grado di ospitare fino a quattro auto.
Elemento centrale dello spazio esterno è la grande piscina circondata da un ampio solarium con lettini prendisole e zona lounge. Un raffinato portico arredato come un salotto estivo ospita una zona pranzo all’aperto ideale per momenti conviviali, pranzi o cene sotto le stelle. Le terrazze panoramiche sono state progettate per valorizzare al massimo la vivibilità degli spazi esterni.

DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso al portico esterno, cucina abitabile con accesso al portico con zona pranzo esterna, disimpegno, bagno ospiti, studio/salotto (possibilità di convertire in camera matrimoniale), cucina semi - abitabile, portico, piscina con area solarium.
Piano Primo: Disimpegno, quattro raffinate camere matrimoniali con bagno en-suite ed accesso diretto alle terrazze con vista panoramica.
Piano Seminterrato: Disimpegno, area relax, spa esclusiva, gym, home theatre, bagno, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno en-suite e la cucina con accesso indipendente, scannafosso perimetrale.

FINITURE
Villa Morena è un perfetto esempio di architettura contemporanea di alto livello, dove lusso, tecnologia e design si incontrano in un connubio di eleganza e funzionalità.
Materiali pregiati si armonizzano con arredi su misura e imponenti vetrate che esaltano la luce e la continuità tra interno ed esterno.
Le facciate sono intonacate a civile, mentre gli infissi di grandi dimensioni con vetri a camera assicurano eccellente isolamento termico e acustico, oltre a una luminosità ideale in ogni ambiente.
La pavimentazione interna della villa è realizzata in pregiato travertino, mentre i bagni sono rifiniti in elegante marmo Calacatta. Gli arredi, di altissimo livello, rappresentano l’eccellenza del design italiano, conferendo agli ambienti uno stile raffinato e senza tempo.
Al piano interrato la villa ospita un’esclusiva area benessere, concepita per offrire momenti di assoluto relax e rigenerazione. Qui troviamo una moderna sauna, una palestra attrezzata con macchinari di ultima generazione e spazi pensati per il benessere.
Per gli amanti del cinema, la proprietà è arricchita da una sala home theatre di ultima generazione, dotata delle più avanzate tecnologie audio e video, che permette di vivere un’esperienza cinematografica immersiva senza uscire di casa.
La piscina, dotata di sistema di illuminazione e rappresenta un vero e proprio angolo benessere, arricchito da una doccia esterna e da arredi da esterno di alto design Italiano.
La villa è equipaggiata con un moderno sistema domotico, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e impianto d’allarme, per garantire il massimo comfort e sicurezza in ogni stagione.
Nel piano interrato è stato realizzato un accurato scannafosso perimetrale, progettato per garantire un’efficace protezione dall’umidità del terreno.