Casa indipendente in vendita a Pieve di Teco, 120 mq

Casa Indipendente Immersa nel Verde con Ampio Terrazzo Panoramico e Terreno.
Pieve di Teco (IM) – Località Ligassorio
Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni immersi nella natura, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Situata nella soleggiata località Ligassorio, a pochissimi minuti dal centro di Pieve di Teco, proponiamo in vendita casa totalmente indipendente, recentemente ristrutturata e pronta da abitare.

Caratteristiche dell'ImmobileLa proprietà gode di un comodo accesso carrabile con diversi posti auto interni e si sviluppa su più livelli perfettamente organizzati:
Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina e bagno di servizio.
Piano Primo: Disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte con due camere da letto e un secondo bagno.
Terrazzo Panoramico & Lavanderia: Grande terrazzo vivibile, estremamente panoramico e immerso nel silenzio e nel verde. Uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante le giornate soleggiate. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico locale lavanderia.
Secondo Piano (Sottotetto): Ampio locale sottotetto con la possibilità di ampliamento per ricavare ulteriore superficie abitabile.

Terreno, Attrezzature e Potenziale Agricolo / FattoriaTerreno: Circa 6.500 mq di terreno che circonda la casa, piantumato con alberi da frutto e ulivi, servito da acquedotto irriguo.
Ideale per Piccola Fattoria o Animali: Grazie alla notevole metratura, all'ottima esposizione al sole e alla disponibilità costante di acqua irrigua, la proprietà è perfetta per chi possiede o desidera avviare una piccola fattoria, tenendo animali come cavalli, pecore, caprette o animali da cortile.
Finiture e Comfort: Ristrutturata di recente con serramenti nuovi a taglio termico. Riscaldamento e climatizzazione con climatizzatori e stufa/caldaia a pellet per il massimo dell'efficienza e del risparmio energetico.
Fabbricati Accessori: La proprietà comprende un ulteriore fabbricato adibito a posti auto coperti e un ampio magazzino al piano seminterrato, ideale anche come ricovero attrezzi o deposito.

La Posizione e il Territorio: Il Fascino dell'Entroterra LigurePieve di Teco è uno dei borghi più suggestivi ed efficaci dell'entroterra ligure, famoso per i suoi portici medievali, i mercatini dell'antiquariato e una vivace offerta di eventi durante tutto l'anno. Il centro del paese, raggiungibile in pochissimi minuti d'auto, offre tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacia, bar, ristoranti tipici, scuole e negozi.
La posizione è ideale per chi desidera vivere nella pace e nel sole senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione:
Mare: A soli circa 20-25 minuti d'auto dalle spiagge della Riviera Ligure, tra cui Imperia (circa 23 km) e Albenga (circa 25 km).
Collegamenti Aerei e Mobilità:
Aeroporto di Villanova d'Albenga: A circa 20 km (20 minuti d'auto), perfetto per aviazione generale e voli privati.
Aeroporto Internazionale di Nizza (Costa Azzurra): A circa 110 km (1h 20m d'auto).
Aeroporto Internazionale di Genova (Cristoforo Colombo): A circa 110-115 km (1h 40m d'auto).

Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
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