Appartamento in vendita a Poggibonsi - via badia 17, 60 mq

Poggibonsi – Trilocale luminoso con 2 balconi, cantina e soffitta. Tetto e facciata già rifatti!
Cerchi una casa a un prezzo accessibile, con spese condominiali straordinarie pari a zero e la libertà di rifinirla secondo i tuoi gusti? A Poggibonsi, a pochi passi dal Parco del Vallone, proponiamo al secondo piano un appartamento arioso, già completamente pulito e tinteggiato, pronto per essere rinnovato.
A soli, rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera pagare una rata di mutuo inferiore a un canone d'affitto o per chi cerca un investimento sicuro da mettere subito a reddito.
Caratteristiche Principali e Dati Tecnici
• Piano: Secondo piano
• Superficie: 61 mq catastali (5 vani catastali)
• Zona giorno: Ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato e primo balcone; presente canna fumaria perfetta per installare una stufa a pellet a basso consumo.
• Zona notte: 2 spaziose camere matrimoniali, di cui una con portafinestra sul secondo balcone panoramico, esposto a sud con bella vista aperta verso il verde.
• Bagno: Finestrato
• Infissi: Finestre in legno con doppi vetri già presenti (da fare solo normale manutenzione/riverniciatura) o se preferisci … la sostituzione
• Pertinenze incluse nel prezzo:
o Soffitta privata al terzo piano (accesso dalle scale), comoda come locale di sgombero/deposito.
o Cantina privata al piano seminterrato.
• Stato dell'edificio: Tetto e facciate rifatti nel 2017 – nessuna spesa grossa in arrivo per le parti comuni!
• Lavori interni da eseguire: Rifacimento dell'impianto elettrico e del riscaldamento, nuovi pavimenti e rinnovo del bagno.
Posizione e Vantaggi della Zona
L'appartamento si trova in Via di Badia, in una posizione comoda e tranquilla:
• A due passi dal verde e dai percorsi del Parco del Vallone.
• Facilità di parcheggio libero proprio sotto casa.
• Servizi, scuole e centro di Poggibonsi raggiungibili in pochissimi minuti, lontani dal caos del traffico.
Vuoi vederlo o capire i costi dei lavori?
Vieni a visitarlo e scopri le idee di progetto e ristrutturazione pensate per questo spazio.
Contatta subito per fissare un appuntamento sul posto o ricevere la consulenza dedicata da un nostro partner geometra o architetto iscritto all'albo
Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno