Appartamento in vendita a Milano - Via A. Litta Modignani, 91, 70 mq

Un'abitazione pronta da vivere, una proprietà da valutare per il proprio patrimonio immobiliare.In un contesto residenziale privato e riservato di Milano, proponiamo un ampio bilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e una distribuzione interna progettata per valorizzare ogni spazio.
La proprietà si trova all'ottavo piano di uno stabile degli anni Sessanta, servito da ascensore, all'interno di un complesso condominiale ben abitato, tranquillo e dotato di aree verdi comuni.
L'appartamento dispone di circa 65 m² calpestabili, con una superficie di 70 m². La doppia esposizione favorisce l'ingresso della luce naturale e la ventilazione degli ambienti, mentre i due balconi, di cui una veranda, offrono ulteriori spazi da vivere.
Gli interni — Funzionalità e attenzione ai dettagliL'abitazione presenta una distribuzione razionale degli ambienti, composta da:
Ingresso con zona studio, ideale anche per il lavoro da remoto.
Ampio soggiorno, luminoso e facilmente arredabile.
Cucina separata e abitabile, per mantenere una chiara distinzione tra zona giorno e preparazione dei pasti.
Camera matrimoniale dalle dimensioni confortevoli.
Bagno spazioso, rinnovato con materiali e sanitari di qualità.
Ampio ripostiglio, utile per organizzare gli spazi domestici.
Due balconi, di cui uno verandato.
Gli interni sono stati completamente ristrutturati e valorizzati con arredi nuovi, moderni e realizzati su misura, scelti per ottimizzare gli spazi senza rinunciare all'estetica.
La presenza di una cucina indipendente, della zona studio e dei numerosi spazi contenitivi rende l'immobile particolarmente interessante sia per una coppia o un professionista sia per una futura destinazione locativa.
Ristrutturazione e comfort abitativoLa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato anche gli impianti e i radiatori, entrambi di nuova installazione.
L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
L'attenzione agli interventi già realizzati rappresenta un vantaggio concreto per chi desidera acquistare un immobile senza dover programmare immediatamente importanti lavori di ammodernamento.
La certificazione energetica APE è attualmente in fase di predisposizione; la relativa classe sarà comunicata non appena disponibile.
Il contesto — La tranquillità di una residenza privataUno degli elementi che distinguono questa proprietà è il contesto in cui si inserisce.
Il complesso residenziale, realizzato negli anni Sessanta, è situato lungo una via privata e offre un ambiente ordinato, riservato e prevalentemente residenziale.
L'accesso all'area di parcheggio condominiale è regolamentato tramite tessera, con posti auto liberi e non assegnati, a disposizione secondo le modalità previste dal condominio.
Una soluzione particolarmente apprezzabile a Milano, dov