Appartamento in vendita a Milano - Via Monte Ceneri, 71, 28 mq

Una soluzione compatta nel cuore della città, con una storia di successo negli affitti brevi e il comfort di uno spazio da chiamare finalmente casa.Un'opportunità per investire o iniziare a vivere MilanoIn Viale Monte Ceneri 71, nel quartiere Portello di Milano, proponiamo un monolocale di circa 28 m² commerciali e 25 m² calpestabili, situato al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per due tipologie di acquirenti: investitori alla ricerca di un immobile di dimensioni contenute da destinare alla locazione e giovani professionisti o studenti che desiderano acquistare la propria prima abitazione, guadagnando indipendenza e privacy.
Secondo quanto riferito dalla proprietà, l'appartamento è stato precedentemente utilizzato per affitti brevi tramite Airbnb, ottenendo risultati particolarmente soddisfacenti.
Questa esperienza costituisce un elemento di interesse per chi desidera approfondire il potenziale locativo dell'immobile, fermo restando che risultati passati non garantiscono rendimenti futuri e che l'eventuale prosecuzione dell'attività dovrà essere verificata rispetto alla normativa applicabile.
Gli interni — Ogni metro quadrato ha una funzioneL'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione semplice, razionale e facilmente personalizzabile.
L'ambiente principale, dalla forma regolare, è valorizzato dalla presenza di tre finestre, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e contribuiscono a rendere lo spazio piacevole durante il giorno.
La configurazione consente di organizzare una zona giorno con area notte integrata, valorizzando arredi multifunzionali e soluzioni salvaspazio.
Uno degli elementi più interessanti è il bagno finestrato, accessibile attraverso un disimpegno separato: un dettaglio che garantisce maggiore praticità, ventilazione naturale e una migliore distinzione tra gli ambienti.
Una soluzione essenziale nelle dimensioni, ma con caratteristiche capaci di rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo.
Gestione e comfort — Praticità quotidianaLa proprietà è inserita in uno stabile residenziale della metà del Novecento, con parti comuni curate.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, mentre le spese condominiali dichiarate ammontano a circa.
È inoltre presente un servizio di pulizia quotidiano, la cui organizzazione e copertura saranno specificate in sede di approfondimento.
Non risultano attualmente previsti lavori condominiali.
La proprietà non dispone di box auto né di cantina.
La posizione — Milano PortelloIl quartiere Portello rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano consolidato, con accesso ai servizi e ai collegamenti della città.
Viale Monte Ceneri si inserisce nel tessuto residenziale della zona nord-occidentale di Milano, in una posizione