Casa indipendente in vendita a Terricciola - Via 20 Settembre, 50, 318 mq

TERRICCIOLA: - NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione dominante ed esclusiva, incastonata nel centro storico del borgo medievale di Terricciola — rinomata e suggestiva città del vino ad altissima vocazione turistica —, proponiamo in vendita una rara e grande casa unifamiliare.

Circondata dallo scenario da cartolina delle colline pisane, tra distese di vigneti e paesaggi mozzafiato, questa casa rappresenta una vera gemma d'altri tempi. Sollevata dal piano strada da una doppia scala all’italiana dal sapore retrò, l'abitazione unisce la centralità dei servizi alla privacy e alla tranquillità di ampi spazi interni e giardino esterno, introvabili sul mercato locale.

L'immobile si sviluppa su due livelli principali caratterizzati da ampie metrature e da un taglio d'epoca.

Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un patio frontale che abbraccia la facciata, accessibile tramite diverse porte-finestre che regalano agli ambienti una importante luce naturale. All'interno troviamo un grande soggiorno doppio, due ampie cucine (di cui una con camino tradizionale, ideale come sala da pranzo e collegata con l'esterno), un corridoio con disimpegno, un vano polifunzionale (perfetto come studio o zona relax), vani ripostiglio e due distinti corpi scala in pietra che conducono al piano superiore.

Al piano primo, che conserva le finiture originali con pavimenti d'epoca, troviamo la zona notte che ospita 6 grandi camere matrimoniali, 2 bagni completi (uno con vasca e uno con doccia), un delizioso terrazzino panoramico e ripostigli al piano e al mezzanino.

La proprietà vanta inoltre di un ampio giardino esclusivo che abbraccia l'immobile su due lati — un dettaglio di estrema rarità e valore per un immobile situato nel centro storico.

All'interno del giardino si trova un particolare manufatto indipendente stile "torretta" disposto su due livelli: al piano strada troviamo una grande garage con accesso carrabile diretto e al piano primo con accesso diretto e indipendente dal giardino un vano indipendente e finestrato, attualmente adibito a ricovero attrezzi, ma con uno straordinario potenziale di trasformazione in dependance per ospiti, studio d'artista o suite privata.

L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, finitura e impianto, valorizzando il carattere e gli elementi storici dell'architettura toscana.

L'attuale consistenza è nata dall'unione di due distinte unità abitative, la proprietà conserva la doppia scalinata in pietra e un doppio accesso, questa configurazione rende la casa ideale per più possibilità di utilizza da un lato una importante residenza unifamiliare, dall'altro per la suddivisione in due abitazioni per nuclei familiari distinti, oppure per la conversione in una struttura ricettiva/B&B di charme, vista la forte attrattiva turistica della zona.

Un immobile così ricco di storia, spazi ed elementi esclusivi è un oggetto davvero raro sul mercato di zona.

Le immagini e la descrizione non riescono a trasmettere appieno l'atmosfera e il respiro degli ambienti: per comprenderne fino in fondo il fascino autentico e l'incredibile potenziale di personalizzazione, questa proprietà va visitata di persona.