Appartamento in vendita a Venezia - Campo Santa Maria Nova, 65 mq

Arriviamo dall’acqua in zona Miracoli, a Santa Marina: il cuore di Venezia, centralissimo eppure raccolto. La porta d’acqua non è un dettaglio, è il primo gesto della casa: si entra come si entra nelle dimore rare, dal canale, con la luce che trema sui muri e i riflessi che salgono prima ancora di varcare la soglia.

Al piano rialzato, in un contesto discreto, si apre un appartamento rarissimo: una supersuite pensata come pied-à-terre di altissimo livello. Completamente vascato e coibentato, con riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, offre un comfort contemporaneo invisibile. Le travi a vista e le finiture di grandissima qualità dialogano con quell’acqua che resta presente: la luce del canale entra, si posa sulle superfici, cambia con le ore, rende vivi gli ambienti anche quando la città fuori è ferma.

La grande zona giorno open space, moderna e luminosa, sembra pensata per tenere vicino il ritmo dell’acqua: ampi volumi, materia curata, e un bagno da spa dal disegno circolare che chiude l’esperienza in un gesto quasi sospeso, tra quiete e piacere. Ogni dettaglio è curato; ogni superficie racconta eleganza e, insieme, quel legame continuo con il canale.

Le fosse settiche e l’agibilità aprono la strada a una locazione turistica di pregio: non solo una dimora eccezionale sul filo dell’acqua, ma anche un investimento immobiliare concreto e redditizio.

Una soluzione unica a Venezia: rarità, porta d’acqua, riflessi, comfort e rendimento, uniti in un unico gesto.

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.