Villa in vendita a Negrar di Valpolicella, 123 mq

In Mazzano di Negrar, in un contesto tranquillo e immerso nel suggestivo paesaggio della Valpolicella, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare derivante dalla prossima ristrutturazione di un fabbricato attualmente allo stato grezzo, che verrà trasformato in una moderna abitazione caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una comoda autorimessa doppia e uno splendido giardino privato di circa 350 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e vivere appieno gli spazi esterni.
Attraverso una scala si accede al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento, composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e bagno. A completare la soluzione, una piacevole terrazza di circa 18 mq e un ulteriore balcone esterno di circa 5 mq, perfetti per ampliare la vivibilità della casa e godere degli spazi all'aperto.
Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica: il progetto di ristrutturazione prevede il raggiungimento della classe energetica A4, grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per un'abitazione contemporanea, efficiente e orientata al contenimento dei consumi.
Il prezzo proposto si intende comprensivo delle finiture previste da capitolato. Sarà inoltre possibile personalizzare gli ambienti e scegliere eventuali materiali, finiture o modifiche aggiuntive, che verranno quantificati separatamente in base alle richieste.
È inoltre possibile valutare l'accesso a un mutuo green a condizioni agevolate, previa verifica dei requisiti richiesti dall'istituto di credito.
Possibile scegliere le finiture interne di pavimento e scelte materiali.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, con ampi spazi esterni, autorimessa doppia e tecnologie di ultima generazione, in una delle località più apprezzate della Valpolicella.

Contattaci per maggiori informazioni sul progetto, sul capitolato e sulle possibilità di personalizzazione.