Appartamento in affitto a Roma - Via Giulia, 314 mq

- DISPONIBILE DAL 01 APRILE 2026. - NO SUBLOCAZIONE O USO RECETTIVO - Centro Storico - ad. Via Giulia, proponiamo la locazione anche a società di appartamento di alta rappresentanza composto di doppio ingresso, due saloni, cucina, studio, quattro camere da letto, cinque bagni e vari disimpegni, per totali 315 mq.

Questa dimora, completamente ristrutturata ed arredata con cura ed eleganza è sita al 3° piano con ascensore di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria. La proprietà si sviluppa attraverso i due ingressi da un lato con la parte di rappresentanza composta da un disimpegno, ampio salone di rappresentanza con angolo bar, studio, bagno per gli ospiti, zona di servizio con cucina, angolo lavanderia (dotato di lavatrice ed asciugatrice) camera per personale di casa o ospiti con bagno in camera. Dall'altro lato, accessibile dal disimpegno o dal secondo ingresso, si accede alla zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale con bagno in camera, un soggiorno con camino che distribuisce a sua volta altre due ampie camere, ciascuna con bagno privato.
internamente, fra zona giorno e zona notte ci sono degli scalini.

Caratterizzata da soffitti con struttura di travi di legno a vista nella parte di rappresentanza, pavimenti in parquet in tutte le stanze, boiserie, marmi ed altre attente finiture per un gusto complessivo elegante, ricercato e al contempo sobrio. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole rende l'ambiente più confortevole ed efficiente a livello energetico; a questo si affiancano i climatizzatori (caldo/freddo) in tutte le stanze. Nella camera padronale, il bagno ensuite, oltre alla vasca, dispone di un'ampia stanza doccia. Tutta la casa è arredata, con mobilio dal design che si integra perfettamente con lo stile complessivo e con una cura minuziosa dei dettagli. Completa l'arredo la presenza di ogni elettrodomestico possa rendersi necessario in una casa contemporanea.
Le spese di condominio ed il wifi sono incluse nel canone. Resta esclusa la quota variabile del riscaldamento ed il consumo elettrico. No attività Ricettive. No uso ufficio.
Cl. Energetica G