Villa in vendita a Roma - Via Umberto Giordano, 342 mq

Roma -INFERNETTO. In una strada tranquilla e residenziale, traversa di Via Umberto Giordano e con la giusta distanza dalla Colombo, Proponiamo in vendita una elegante proprietà di alta rappresentanza, su lotto di circa 900 mq consistente in due fabbricati, una Villa ed una dependance, ed un giardino. La superficie abitativa complessiva è di 340 mq circa abitativi, divisi fra i fabbricati La villa conta 290 mq commerciali circa ed è distribuita su due piani fuori terra ed è composta di salone, sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni, lavanderia, portico e terrazzo. La dépendance indipendente è di 50 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura e soppalco letto, affiancata al box auto di 23 mq. Il giardino si estende per circa 670 mq.

Circondata da alti muri perimetrali, l'entrata dalla strada si ha attraverso il cancello motorizzato con passo carrabile o dal portoncino pedonale. Una volta dentro, il viale pavimentato permette di accedere al primo ingresso della villa, di raggiungere la dépendance e il box o l'altro accesso al fabbricato principale.

Il primo livello non è propriamente un piano terra, nel senso che è rialzato rispetto al piano del giardino; per accedere all'interno, infatti, si devono salire cinque scalini. L'edificio principale ha doppio ingresso e si compone al pian terreno di ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, una prima camera da letto e bagno. L'ingresso della villa posto sul retro, verso la porzione più ampia del giardino, è coperto da un ampio portico di 20 mq e permette l'accesso in cucina; l'altro, quello di rappresentanza, più vicino alla strada, concede l'accesso all'ampio salone ed alla scala interna. A Questo livello troviamo anche sala da pranzo un disimpegno, una camera ed un bagno. Salendo al primo piano un disimpegno, distribuisce tre camere da letto matrimoniali, di cui l'ampia padronale (23 mq) con accesso al terrazzo, una cameretta, due bagni e lavanderia con finestra.

Completano la proprietà complessiva un vano tecnico, il secondo fabbricato, formato da una ampia dependance per ospiti di 50 mq - avente predisposizione per angolo cottura, soppalco abitabile e bagno - il box auto di 23 mq ed l'ampio esterno pavimentato e a verde che circonda la villa principale e separa i due fabbricati di circa 670 mq.

Il giardino, curatissimo, conta svariate piante tra cui diverse essenze arboree quali: un Fico, un Ulivo, cinque alberi di Yucca monumentali, un Kumquat, ed un Cedro del Libano. Oltre al box, nel viale si possono parcheggiare diverse autovetture (fino a quattro).

Termoautonoma, la proprietà si presenta in ottime condizioni, perfettamente conservata, dotata di finestre a taglio termico e acustico, zanzariere e portoncini blindati. Questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama gli animali e per chi vuole ampi spazi di rappresentanza e cerca un quartiere prettamente residenziale vicino al mare ed al centro città. Cl. En. G.
Se interessati ad avere maggiori informazioni o prenotare un sopralluogo, si prega di scriverci indicandoci i proprio dati ed un telefonico, sarete immediatamente ricontattati.

Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.