Appartamento in vendita a Passirano - Via san francesco, 13, 102 mq

COSA SAPERE SULLA CASA
Passirano – Quadrilocale – 3 camere da letto – 1 bagno – Giardino privato – Loggia – Balcone – Cantina/lavanderia – Doppia autorimessa.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Trattasi di appartamento quadrilocale di circa 140 mq commerciali, posto al primo e ultimo piano, inserito in un complesso residenziale degli anni '90 e situato nel cuore del centro di Passirano.
Alla soluzione si accede tramite ingresso indipendente, con giardino privato al piano terra e scala esterna di proprietà che conduce al piano abitativo, dove troviamo una loggia coperta con vista aperta sul centro del paese.
L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ambienti ariosi e ben sfruttabili, con accesso a un ulteriore balcone affacciato sul retro del fabbricato.
La zona notte, separata da un ampio disimpegno, comprende una camera singola, una seconda camera singola di dimensioni particolarmente generose, utilizzabile anche come doppia, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno padronale con vasca.
Scendendo lungo la scala esterna privata si raggiunge il piano interrato, dove troviamo un ampio locale accessorio adibito a cantina e lavanderia.
La proprietà è completata da due autorimesse con basculanti indipendenti, internamente comunicanti tra loro e utilizzabili come un'unica autorimessa doppia.
La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture e caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, mentre la distribuzione degli spazi e la presenza di numerose pertinenze rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa completa e funzionale.
Il complesso è caratterizzato da una gestione semplice e da spese comuni estremamente contenute, pari a circa, principalmente legate al funzionamento del cancello carraio elettrico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel cuore del centro di Passirano, nelle immediate vicinanze della chiesa parrocchiale e dei principali servizi del paese.
La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.