Villa in vendita a Passirano - Via degli Alpini, 10, 194 mq

COSA SAPERE SULLA CASA
Passirano – Villa a schiera centrale in contesto di sole 5 unità – 3 camere da letto – 3 bagni – Giardino privato fronte e retro – Balcone – Loggia – Taverna – Cantina – Lavanderia – Autorimessa doppia.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Trattasi di villa a schiera centrale di circa 195 mq commerciali, disposta su tre livelli e inserita in un contesto residenziale di sole cinque unità abitative, situato in una posizione centralissima a Passirano, sul lato del paese adiacente al parco.
Alla soluzione si accede attraversando il giardino privato frontale, con esposizione est-ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata dalla presenza della canna fumaria e dalla pavimentazione in parquet. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina abitabile e dispone di un'uscita sul giardino privato sul retro.
Sempre al piano terra troviamo un disimpegno che conduce alle due camere da letto e a un bagno completo finestrato con doccia.
Dalla zona giorno, una scala interna in marmo conduce al piano superiore, sviluppato in una caratteristica torretta. Qui troviamo un ampio disimpegno con armadiatura a muro, una camera matrimoniale con balcone affacciato sul retro e un secondo bagno completo. È inoltre presente una loggia attualmente chiusa da serramenti, utilizzata come locale multiuso.
Dalla zona living al piano terra, una seconda scala interna conduce al piano interrato, dove troviamo un ampio disimpegno, una spaziosa taverna/cantina, un bagno/lavanderia e un grande locale cantina, il tutto finestrato tramite bocche di lupo.
Completa il piano interrato l'accesso diretto all'autorimessa doppia in larghezza dotata di due basculanti separate.
La soluzione si presenta con pavimentazione in parquet al piano terra e al piano superiore, ad eccezione della cucina e dei bagni, mentre al piano interrato troviamo una pavimentazione in cotto.
Il contesto è composto da sole cinque unità abitative e non prevede la presenza di un amministratore condominiale, con spese comuni contenute, di circa.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel cuore di Passirano, in posizione centralissima e nelle immediate vicinanze del parco e dei principali servizi del paese.
La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità, offrendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale raccolto.
Una soluzione interessante per chi cerca una villa con spazi generosi, giardino privato, locali accessori e autorimessa doppia, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro al paese.