Villa in vendita a Grosseto - Strada Provinciale di Montiano, 51, 134 mq

La tranquillità della campagna, la comodità della città a pochi chilometri e il piacere di una casa pari al nuovo, con consumi bassissimi.
Nelle campagne di Montiano, a soli 8 km dal centro di Grosseto, questa villa riunisce caratteristiche difficili da trovare insieme: abitazione tutta su un piano, classe energetica A4, ampi spazi accessori e circa 7.000 mq di terreno con 100 ulivi. Una proposta unica per chi cerca qualità, indipendenza e versatilità nel panorama immobiliare di Grosseto.

PARI AL NUOVO, CON IL COMFORT DELLA CLASSE A4La villa si presenta in condizioni pari al nuovo e offre dotazioni che valorizzano il benessere quotidiano e il contenimento dei consumi: cappotto termico, impianto fotovoltaico da circa 10 kW, solare termico e climatizzazione caldo/freddo in tutta la casa. È inoltre disponibile un impianto di riscaldamento a gasolio come sistema di supporto. La classe energetica A4 e i consumi di gestione bassissimi sono punti di forza concreti per chi desidera una

PREZZO RICHIESTO
casa da vivere tutto l’anno con attenzione alle spese.

TUTTA LA COMODITÀ DI VIVERE SU UN UNICO PIANO L’abitazione principale si sviluppa su circa 130 mq al piano terra, con soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Gli ambienti della vita quotidiana sono tutti sullo stesso livello, con la praticità di muoversi tra casa e giardino senza dover cambiare piano. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di ricavare due unità abitative al piano terra: una prospettiva preziosa per chi vuole progettare spazi distinti per esigenze familiari diverse.

MANSARDA CON DOPPIO COLLEGAMENTO La proprietà dispone di una mansarda praticabile di pari superficie, collegata sia internamente sia esternamente. Il doppio collegamento aggiunge flessibilità e rende più comodo l’utilizzo di questo ampio spazioaccessorio.

IL VERDE, IL PORTICO E LO SPAZIO PER LE TUE PASSIONI Il portico sul fronte della villa invita a vivere all’aperto: una colazione con vista sul giardino, un pranzo in compagnia o un momento di relax al rientro dalla città. Intorno, circa 7.000 mq di terreno completamente recintato, con 100 piante di olivo e una rigogliosa siepe di alloro. La proprietà dispone di un pozzo per l’irrigazione, una risorsa preziosa per la cura del verde, e una parte del terreno è attualmente adibita a orto: uno spazio per chi ama coltivare e portare in tavola i prodotti della propria terra. Spazio da godere ogni giorno, immersi nell’atmosfera della campagna maremmana, a pochi chilometri dalla città. Completano la proprietà una dépendance con cantina e un car port coperto per due automobili, dotato anche di tenda da sole per offrire ulteriore riparo alle vetture.

VICINA A GROSSETO, LONTANA DALLA FRENESIA Qui puoi scegliere il ritmo della campagna mantenendo la città a soli 8 km: una posizione ideale per chi desidera verde e tranquillità senza allontanarsi dalle proprie abitudini. Condizioni pari al nuovo, classe A4, abitazione su un unico piano e possibilità di due unità al piano terra: se sono queste le caratteristiche che stai cercando, questa villa merita il tuo prossimo appuntamento.

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