Appartamento in vendita a Bologna - Via Leandro Alberti, 34, 112 mq

ppartamento da Ristrutturare a Bologna - Via Leandro Alberti

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Bologna! Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore in Via Leandro Alberti, questo appartamento da ristrutturare rappresenta il progetto ideale per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Con 112 mq commerciali e 5 locali, l'immobile offre ampi spazi da valorizzare secondo i tuoi gusti.

La distribuzione interna prevede un generoso ingresso, un luminoso salone con balcone, una cucina abitabile con balcone aggiuntivo, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine. L'esposizione Sud-Est assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata completa il comfort abitativo.

Non mancano i servizi complementari: la cantina inclusa offre spazio prezioso per l'archiviazione, perfetta per riporre oggetti stagionali e utensili vari. L'edificio, costruito nel 1960, è dotato di riscaldamento a gas naturale e ascensore per facilitare gli accessi.

La posizione è strategica e ben collegata: le fermate dell'autobus sono a pochi passi, garantendo facili spostamenti in città. La zona è ricca di servizi essenziali con scuole di ogni grado, supermercati, negozi, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Gli amanti della natura apprezzeranno la zona alberata circostante e la vicinanza al suggestivo Parco della Lunetta Gamberini, ideale per passeggiate rigeneranti.

Per quanto riguarda la salute e le emergenze, l'Ospedale S. Orsola si trova nelle vicinanze, garantendo tranquillità. L'accesso alla tangenziale è comodo e veloce, perfetto per chi deve spostarsi frequentemente fuori città.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente occasione d'investimento a (RIF. SAB 1000). Contattaci oggi per una visita esclusiva e scopri il potenziale nascosto di questo affascinante appartamento.RIF. SAB 1000