Attico - Mansarda in vendita a Firenze - Via Giramontino, 3, 163 mq

Attico di prestigio con terrazza panoramica a Pian dei Giullari

Nella rinomata zona collinare di Pian dei Giullari, a breve distanza da Piazzale Michelangelo e dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un attico di 163 mq commerciali situato all’ultimo piano di un’elegante villa in stile Liberty dei primi del Novecento. La proprietà, in ottime condizioni, è inserita in un curato parco condominiale di oltre 3.000 mq e dispone di ascensore con accesso diretto all’abitazione, terrazza panoramica di circa 40 mq, balcone, due posti auto e cantina.

Spazi interni e distribuzione

L’ascensore conduce direttamente all’interno della residenza, aprendosi su un accogliente ingresso. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampio soggiorno doppio, caratterizzato da generose dimensioni, grande luminosità e accesso diretto alla terrazza principale.

La zona giorno è completata da una cucina funzionale e ben collegata agli ambienti principali.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso agli spazi esterni. La prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda dispone di bagno en suite e accesso al balcone. Completano la distribuzione un secondo bagno e una pratica lavanderia.

Terrazza, vista e contesto

La terrazza abitabile di circa 40 mq rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Direttamente collegata al soggiorno, offre una vista aperta sulla città di Firenze e sulle colline toscane, creando uno spazio ideale per momenti di relax e occasioni conviviali all’aperto.

Il parco condominiale di oltre 3.000 mq circonda la villa e offre un contesto verde, curato e riservato, particolarmente raro per una proprietà situata a breve distanza dal centro storico.

Comfort e pertinenze

L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina situata al piano terra.

Potenziale abitativo e investimento

L’ultimo piano, la terrazza panoramica, la vista, l’ascensore diretto e la posizione sulle colline fiorentine rendono questo attico una soluzione di particolare interesse come residenza principale, pied-à-terre di prestigio o investimento luxury a Firenze.

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