Villa in vendita a Cagliari - Via Eugenio Montale, 36, 100 mq

In Via Eugenio Montale, nel quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, proponiamo in vendita un quadrivano bilivello di nuova costruzione con splendida vista panoramica sulla Sella del Diavolo, inserito all’interno di un nuovo progetto residenziale che prevede la realizzazione di una trifamiliare, una bifamiliare e un bivano, per un totale di sei unità abitative.
L'immobile, situato nella porzione centrale della trifamiliare, gode di una posizione particolarmente interessante, caratterizzata da una suggestiva vista panoramica sulla Sella del Diavolo e sul Golfo di Cagliari, uno degli scorci più affascinanti e rappresentativi del paesaggio cittadino.
La villetta è stata progettata per offrire una soluzione abitativa moderna, funzionale e confortevole, capace di coniugare indipendenza, qualità costruttiva, ampi spazi interni e una posizione panoramica privilegiata, all'interno di un contesto residenziale riservato e composto da un numero limitato di abitazioni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano interrato, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità, comfort e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra troviamo l'ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, concepito come un ambiente accogliente e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e accogliere gli ospiti. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno, completando la distribuzione di questo livello.
Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un secondo bagno.
A completare la proprietà troviamo un piano interrato, che rappresenta un ulteriore spazio a disposizione dell'abitazione, offrendo interessanti possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze e alla destinazione prevista dal progetto.
Esternamente, la villetta dispone di un cortile di pertinenza esclusiva, uno spazio privato ideale per creare una piacevole zona relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato, che garantisce praticità e comodità nella gestione quotidiana dell'abitazione.
L'intero intervento sarà realizzato secondo moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle prestazioni dell'edificio e al contenimento dei futuri costi di gestione.
Le costruzioni saranno studiate per garantire un ottimo isolamento termico e acustico e dotate di impianti di nuova generazione, pensati per offrire elevati standard di efficienza e comfort durante tutto l'anno.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie, approfondire le caratteristiche costruttive e conoscere tutte le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.
Is Corrias
Via Chiesa 2, Cagliari