Villa in vendita a Cagliari - via barracca manna , 74, 360 mq

Nel quartiere residenziale di Barracca Manna, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente libera su quattro lati, inserita in un lotto di circa 590 mq, caratterizzata da generose metrature e da un'interessante possibilità di personalizzazione e frazionamento.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq, offrendo ambienti spaziosi e una distribuzione ideale anche per essere trasformato in due ampie abitazioni indipendenti.

Piano seminterrato:
Ampio garage/cantina, ideale come autorimessa, deposito o spazio accessorio.

Piano terra:

° Cucina abitabile

° Ampio soggiorno

° 4 camere da letto

° Bagno

° Veranda

Piano primo:

° Ampio soggiorno

° Cucina abitabile

° 4 camere da letto

° Bagno

° 2 balconi

La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare al massimo le importanti metrature disponibili.

La caratteristica più interessante dell'immobile è la possibilità di frazionamento in due ampie unità abitative, rendendolo particolarmente adatto sia a chi cerca una soluzione per due nuclei familiari, sia a chi desidera realizzare un'abitazione principale mantenendo una seconda unità da destinare a investimento o locazione.

La posizione, l'indipendenza sui quattro lati, l'ampio lotto di 590 mq e la metratura complessiva di circa 340 mq rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

Ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare e personalizzare.

Classe energetica E Ipe in fase di Valutazione

Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)