Appartamento in vendita a Modena - via dei gelsomini, 170 mq

APPARTAMENTO F - ATTICO

Proponiamo in vendita un elegante attico di nuova realizzazione, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort abitativo e ampi spazi esterni.

L’abitazione si trova al secondo piano e si sviluppa su una superficie commerciale di 170,07 mq.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una cucina a vista, con accesso diretto al grande balcone di circa 49,24 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a disimpegni e spazi dedicati agli armadi.

Possibilità di acquistare a parte autorimessa e/o posto auto scoperto.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Il capitolato prevede cappotto termico esterno da 15 cm, impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, oltre alla predisposizione per l’impianto di raffrescamento.
La classe energetica prevista è A4.

Le dotazioni comprendono infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle motorizzate in alluminio, zanzariere e portoncino d’ingresso blindato, il contesto è inoltre dotato di ascensore. I pavimenti sono in gres porcellanato e le finiture interne sono personalizzabili, con possibilità di scelta dei materiali previsti dal capitolato.

Una soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, con ambienti generosi, tre camere da letto e un ampio spazio esterno privato.

L’appartamento è già pronto e disponibile.