Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Dalmazia, 4, 128 mq

POSIZIONE
Villa Altea si distingue per il fascino dell’architettura tipica delle residenze Versi-liesi e gode di una posizione privilegiata, tra il centro di Forte dei Marmi e la pre-stigiosa zona di Roma Imperiale, a soli 50 metri dal mare.
Inserita in un’esclusiva area residenziale, caratterizzata dalla presenza di eleganti ville signorili appartenenti a diverse epoche, la proprietà gode di un’atmosfera di grande prestigio, riservatezza e tranquillità, particolarmente apprezzabile anche durante i mesi estivi e nel pieno dell’alta stagione.
L’architettura della villa è impreziosita da dettagli e ornamenti che richiamano il carattere delle storiche dimore della Versilia, conferendole un’eleganza senza tem-po.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente, a piedi o in bici-cletta, i rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro, con le sue prestigiose boutique di alta moda, i locali e i ristoranti più rinomati. Un contesto ideale per vivere pienamente lo stile di vita esclusivo che contraddistingue Forte dei Marmi, coniugando privacy, comodità e vicinanza a tutti i principali servizi.
La posizione di Forte dei Marmi permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle più importanti città d’arte della Toscana, tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze, oltre alle suggestive Cinque Terre, sulla vicina costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Altea si estende su un lotto di 390 mq, caratterizzato da ampi spazi verdi e da un’elevata privacy.
La proprietà è immersa nel verde e circondata da imponenti alberi di medio e alto fusto, tra cui splendidi pini marittimi, che durante le calde giornate estive regalano piacevoli zone d’ombra e contribuiscono a creare un’atmosfera intima e rilassante.
Il profumo della vegetazione mediterranea e la vicinanza del mare rendono il giardino una vera oasi di tranquillità, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax all’aperto.
Zona pranzo esterna ideale per i pranzi e le cene in compagni degli amici.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e un cancello car-rabile. L’ampia area esterna consente inoltre di ospitare comodamente fino a quat-tro autovetture all’interno della proprietà.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, corridoio, soggiorno open-space con area living, zona pranzo, cucina con l’accesso all’esterno, camera matrimoniale padronale con cabina armadi, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, camera doppia,

FINITURE
La villa Matilde richiama lo stile tipico delle ville al mare della Versilia, caratte-rizzato da linee armoniose.
Le facciate intonacate a civile conferiscono alla proprietà un aspetto raffinato e di-stintivo, mentre la copertura a padiglione completa l’architettura della villa, esal-tandone il carattere classico e signorile.
La proprietà non è soggetta a vincoli e offre interessanti possibilità di valorizza-zione e sviluppo. In particolare, è prevista la possibilità di procedere con un inter-vento di demolizione e ricostruzione, beneficiando delle possibilità di ampliamen-to previste dalla normativa vigente e valutando contestualmente la realizzazione di una piscina di importanti dimensioni.
Una soluzione di particolare interesse per chi desidera creare una residenza con-temporanea di prestigio, mantenendo al contempo il fascino della posizione e l’esclusività del contesto.