Villa in vendita a Sant'Agata li Battiati - Via San Gregorio, 5A, 328 mq

Villa di Prestigio con Vista Mare, Ampi Terrazzi e Giardino privato Sant’Agata li Battiati – Zona Ikebana / San Gregorio In un contesto residenziale di sole ville tra i più eleganti e ricercati dell'area etnea, accessibile tramite un grande cancello d'ingresso condominiale, a pochissimi passi dalla rinomata zona Ikebana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 311 mq commerciali complessivi. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni rifiniti con materiali di pregio, straordinaria luminosità e un incantevole affaccio panoramico sul mare. La residenza si sviluppa in modo estremamente funzionale su più livelli, offrendo una perfetta separazione degli ambienti e comodi spazi ripostiglio dislocati in ogni piano per la massima praticità quotidiana: Piano Terra (Zona Living & Giardino): Un imponente e scenografico salone di rappresentanza (circa 72 mq), ideale per accogliere ospiti ed eventi in famiglia, con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino e sugli spazi esterni. Primo Piano (Zona Giorno e Suite Padronale): Un secondo salone con adiacente zona cucina per la vita di tutti i giorni, oltre alla camera da letto principale servita da un bagno dedicato e da due ampissime e profonde stanze cabina armadio (vere e proprie stanze spogliatoio riservate). Livello Superiore: Ulteriori ambienti notte ben disimpegnati con bagno e splendidi terrazzi panoramici a servizio delle camere, che regalano affacci suggestivi sulla costa. Gli Spazi Esterni, i Posti Auto e i Dettagli di stile:I grandi spazi all'aperto e le comodità della proprietà rappresentano punti di forza assoluti:Posti Auto: All'esterno la villa dispone di tre posti auto riservati. Il Giardino privato (circa 325 mq): Un curatissimo giardino a prato verde, arricchito da piante importanti e albero di carrubbo, che garantisce massima privacy e un'atmosfera di totale riservatezza. I Terrazzi pergolati: La copertura in canne, la struttura scura e gli arredi dalle forme contemporanee creano un ambiente raccolto, ma aperto sul verde. È uno spazio che invita a vivere la casa anche all'aperto, non soltanto durante la bella stagione. Carattere e dettagli: I materiali di pregio scelti per gli interni, le pareti materiche e gli accostamenti cromatici conferiscono una forte personalità all'ambiente. Sono particolari ricercati che rendono la proprietà unica e lontana da qualsiasi standard anonimo. Una villa di carattere, dove la ricercatezza degli interni e la vivibilità degli esterni offrono privacy, comfort e un'altissima qualità della vita in una cornice esclusiva e riservata.