Appartamento in vendita a Modena - Via Amilcare Ponchielli, 152 mq

SL1: SAN LAZZARO: In piccola palazzina signorile, edificata nel 2014, caratterizzata da sole sei unità abitative e da elevate prestazioni energetiche, proponiamo elegante appartamento, posto al secondo piano, che si distingue per la qualità delle finiture, di assoluto pregio, la perfetta distribuzione degli ambienti e una dotazione tecnologica pensata per garantire confort abitativo ed efficienza energetica. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e di rappresentanza, dal quale si accede direttamente al grande terrazzo loggiato, ideale per piacevoli pranzi e cene all'aperto. La cucina a vista (eventualmente separabile), realizzata su misura, si integra armoniosamente con la zona giorno, ed è dotata anche di piccolo ripostiglio lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno nella camera padronale. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità, parquet posato in maniera uniforme in tutte le stanze, sanitari sospesi di design, rivestimenti ricercati, soffitti ribassati con faretti, porte a tutt'altezza, armadiature a muro progettate per integrare e nascondere gli impianti della domotica e gli elementi tecnici, mantenendo gli spazi ordinati ed esteticamente puliti. Il confort è garantito dal riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, vetri schermanti, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, addolcitore sia condominiale che privato. Anche l'impianto di illuminazione è studiato per offrire un'atmosfera raffinata e funzionale. A corredo dell'abitazione, oltre alla classica cantina, è presente un garage di buone dimensioni e un posto auto coperto di proprietà, comunicante con il garage, elemento unico nel condominio.
Immobile pensato per chi desidera vivere il confort della tecnologia contemporanea senza rinunciare alla qualità e all'eleganza dei materiali, alla funzionalità degli spazi e al piacere di un terrazzo da vivere quotidianamente.
Classe energetica A.