Appartamento in vendita a Modena - Via enrico Martinelli , 40, 145 mq

Via enrico Martinelli , 40, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: San Lazzaro (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)

Prezzo
145
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

Descrizione

MODENA - ZONA POLICLINICO / UNIMORE
VENDITA - NUOVA COSTRUZIONE
QUADRILOCALE 3 CAMERE - 2 o 3 BAGNI - PREZZI DA 472000 a 497000
NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE PER CHI ACQUISTA.

LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA
Proponiamo quadrilocali di prossima realizzazione in tre palazzine di due piani con 6 unità abitative ciascuna, progettate per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo.

L'appartamento è così composto:
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile.
• 1 camera matrimoniale con BAGNO en suite
• 1 camera matrimoniale
• 1 camera singola
• Altri 2 bagni
• Stanza armadi
• 2 balconi (di 10 e 6 m2)
• Garage doppio
• Varie soluzioni con posto auto e cantina COMPRESE NEL PREZZO.

Caratteristiche principali:
✔ Classe energetica A4 NZEB
✔ Sistema domotico
✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW))
✔ Riscaldamento a pavimento e climatizzazione a split autonomi
✔ Ventilazione meccanica puntuale
✔ Ascensore
✔ Predisposizione avvolgibili blindati

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi.

Per informazioni e prenotazioni:
349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

Caratteristiche

Piano T, 2
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata VideoCitofono

Referente

Massimo Gorzanelli Mediatore Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 02 Oct 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 131261762