Appartamento in vendita a Modena - Via Amilcare Ponchielli, 152 mq

SAN LAZZARO: In una raffinata palazzina di sole sei unità abitative, edificata nel 2014 e caratterizzata da elevate prestazioni energetiche, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al secondo piano, contraddistinto da finiture di pregio, ambienti armoniosamente distribuiti e soluzioni tecnologiche evolute, studiate per offrire un elevato livello di comfort abitativo ed efficienza energetica.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente elegante e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente al grande terrazzo loggiato, uno spazio riservato e piacevole, perfetto per pranzi e cene all'aperto da vivere in ogni occasione.

La cucina a vista, realizzata su misura e perfettamente integrata nella zona giorno, può essere facilmente separata per chi desidera una maggiore distinzione degli ambienti. Completa questa area un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, pensato per coniugare funzionalità e ordine.

La zona notte, ben disimpegnata e separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite nella camera padronale, per garantire maggiore privacy e comfort.

Gli interni si distinguono per l'accurata selezione dei materiali e l'attenzione riservata a ogni dettaglio: parquet posato uniformemente in tutti gli ambienti, sanitari sospesi dal design contemporaneo, rivestimenti ricercati, controsoffitti con faretti integrati e porte a tutta altezza. Le armadiature realizzate su misura consentono inoltre di integrare discretamente gli impianti domotici e gli elementi tecnici, preservando la pulizia estetica e l'armonia degli spazi.

Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato da una dotazione tecnologica di livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, vetri schermanti, cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico e addolcitore dell'acqua sia condominiale sia privato. Anche il progetto illuminotecnico è stato studiato con cura, per creare atmosfere suggestive e funzionali in ogni ambiente.

A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage di generose dimensioni e un posto auto coperto di proprietà, direttamente comunicante con il garage: una dotazione particolarmente esclusiva, unica all'interno del condominio.

Una soluzione abitativa di grande qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e curato, senza rinunciare all'eleganza delle finiture, alla funzionalità degli spazi e ai vantaggi della tecnologia contemporanea. Il grande terrazzo loggiato, le tre camere da letto e le pertinenze esclusive rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse per chi ricerca comfort, privacy e qualità abitativa.