Villa in vendita a Pistoia - Via di Sant'Alessio, 35, 365 mq

Villa Elide

Sulle prime colline di Pistoia, in posizione riservata e dominante propone una porzione di villa storica sormontata da una torre panoramica, con oltre 2.000 metri quadrati di giardino privato esclusivo.

La villa e la sua torre

La proprietà fa parte di una dimora antica rivestita nell'Ottocento secondo il gusto neogotico che in quegli anni trasformava le ville toscane in residenze di villeggiatura. Ne restano intatti tutti i segni. La facciata dipinta con i medaglioni a rilievo, le finestre a sesto acuto, il portico ad archi gotici, il balconcino in ferro battuto e soprattutto la torre, coronata da una fascia di archetti e da merlature decorative.

La torre non ha mai avuto funzione difensiva. È stata costruita per un solo motivo, guardare. Dalla terrazza sommitale lo sguardo scende sul verde delle colline e raggiunge il centro storico medievale di Pistoia, con la valle e la catena appenninica sullo sfondo.

Gli interni

Sotto il rivestimento ottocentesco la casa è molto più antica, e lo si avverte varcata la soglia. Muri di grande spessore, finestre profonde come corridoi ricavati nella parete, soffitti voltati.

L'immobile si sviluppa su cinque livelli per circa 350 metri quadrati e si compone di cinque camere, quattro bagni, cucina, sala da pranzo, uno studio e tre salotti, uno per ciascun piano.

Gli ambienti conservano volte con costoloni disegnati a mano, nicchie dipinte ricavate nella muratura, riquadrature a pennello sulle pareti, travi a vista con mezzane di cotto, pavimenti in cotto e un camino in pietra serena. La scala interna è in pietra, con la ringhiera in ferro battuto originale. Nessuna stanza è uguale all'altra.

Il giardino

Attorno all'abitazione si estendono oltre 2.000 metri quadrati di terreno privato a uso esclusivo, piantumato, con accesso indipendente da cancello carrabile. Una magnolia secolare accoglie all'ingresso, testimone della stagione in cui queste ville divennero dimore di villeggiatura.

La posizione

Verde e silenzio assoluto, senza rinunciare a nulla. Il centro storico di Pistoia, con i suoi servizi, i mercati e la Piazza del Duomo medievale, dista pochi minuti di auto.

Distanze principali
Centro storico di Pistoia, pochi minuti
Firenze, 23 km di autostrada da casello a casello, circa 20 minuti
Aeroporto di Firenze Peretola, all'uscita del casello di Firenze Ovest
Aeroporto di Pisa Galileo Galilei, circa 70 km
Montecatini Terme, circa 15 km
Abetone e la montagna pistoiese, circa 50 km
Versilia e il mare, circa 60 km

Una proprietà rara

Porzioni di villa storica con torre panoramica, giardino privato di queste dimensioni e una città d'arte a pochi minuti sono presenze sempre più rare sul mercato toscano. La proprietà si presta a residenza principale, a dimora secondaria di charme o a struttura ricettiva di alto profilo.