Appartamento in affitto a Roma - Via Mattia Battistini, 102 mq

Una residenza esclusiva dove comfort, privacy e spazi verdi si incontrano

Nella parte alta e più riservata di Via Mattia Battistini, proponiamo in locazione una raffinata residenza, completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Finiture di qualità, arredi ricercati e una distribuzione armoniosa degli spazi definiscono un ambiente contemporaneo, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L’appartamento si trova al piano terra di un’elegante palazzina in cortina, arretrata rispetto al fronte stradale. Grazie alla posizione rialzata dell’edificio, gode di un affaccio dominante, assimilabile a quello di un terzo piano alto, che assicura luminosità, riservatezza e tranquillità.

Gli spazi interni si sviluppano in un’ampia zona living con cucina a vista di alta gamma, perfettamente integrata nell’ambiente giorno e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Quattro ampie porte-finestre creano un suggestivo dialogo tra gli ambienti interni e il giardino, favorendo la luminosità naturale e la continuità con gli spazi esterni. Il comfort è ulteriormente valorizzato dall’impianto di climatizzazione canalizzata con regolazione indipendente per zone. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino a uso esclusivo, impreziosito da due maestosi alberi da frutto e da una rigogliosa siepe perimetrale, che garantisce privacy e un’atmosfera di autentico relax. A completare questa rara proposta, una piscina privata a uso esclusivo, ideale per godere appieno degli spazi all’aperto.

Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione elegante e contemporanea, dotata di spazi esterni esclusivi, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Perfetta per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità abitativa. La posizione, nella parte alta di Via Mattia Battistini, consente di raggiungere comodamente i principali servizi di prima necessità e i collegamenti con il resto della città. Nelle vicinanze si trovano la stazione ferroviaria FL3 di Gemelli e la fermata della metropolitana Linea A di Battistini, entrambe raggiungibili a piedi o in bicicletta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.