Appartamento in vendita a Roma - Via dei Galla e Sidama, 54 mq

**Quartiere Africano – Bilocale con due balconi, a pochi passi dalla metro B1**

Nel cuore del Quartiere Africano, in Via dei Galla e Sidama, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano di un palazzo signorile degli anni '50, servito da ascensore.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 54 mq e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà due balconi, per circa 7 mq complessivi. La disposizione razionale degli spazi lo rende ideale come prima casa per un single o una coppia. È anche un ottimo investimento a reddito, in una zona molto richiesta dagli affittuari.

Il riscaldamento è centralizzato.

Il quartiere è tra i più vivaci e serviti del II Municipio. A pochi minuti a piedi ci sono la metro B1 (fermate Libia e S. Agnese/Annibaliano), i negozi e il mercato di Viale Libia, oltre a scuole e servizi di ogni genere. Villa Ada e Villa Chigi sono vicine, e Corso Trieste e il centro si raggiungono facilmente.

**Scheda tecnica**
- Tipologia: appartamento – bilocale
- Indirizzo: Via dei Galla e Sidama 5, Roma (Quartiere Africano)
- Piano: 1° con ascensore
- Locali: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno
- Superficie commerciale: 54 mq
- Superficie interna: 52 mq lordi
- Esterni: due balconi, circa 7 mq complessivi
- Categoria catastale: A/3 – classe 3 – 3,5 vani
- Riscaldamento: centralizzato