Appartamento in vendita a Lonato del Garda - Via Cesare Battisti, 1, 108 mq

RIF: LD-002-1593
A Lonato del Garda, proponiamo in vendita raffinato trilocale, disponibile ai piani primo, secondo e terzo, valorizzato da due balconi e inserito in un contesto contemporaneo ed esclusivo.
L’immobile si compone di ingresso, luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.
L’appartamento è inserito in una struttura di nuova generazione realizzata in legno, progettata per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’isolamento in lana di roccia assicura eccellenti prestazioni termoacustiche, mentre le pareti interne in cartongesso contribuiscono a un’ottimale distribuzione degli spazi e alla massima privacy.
Le finiture includono serramenti in alluminio con triplo vetro ad alta efficienza e tapparelle motorizzate, per un’abitazione moderna e tecnologicamente avanzata. Il riscaldamento autonomo a pavimento, unitamente alla predisposizione per il raffrescamento, garantisce benessere in ogni stagione. Il sistema centralizzato per acqua calda e fredda con contabilizzatori completa l’elevato livello impiantistico.
A completare la proprietà troviamo un box auto singolo con cantina. Disponibilità di posti auto scoperti su richiesta.
Il contesto residenziale, dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale, è certificato NZEB (edificio a energia quasi zero) e classificato in classe energetica A3, per un significativo risparmio energetico.
Il complesso offre piscina e curati spazi verdi comuni, con accesso tramite strada privata: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e comodo ai principali servizi.
Consegna prevista a partire dalla seconda metà del 2027.