Appartamento in vendita a Venezia - Via Triestina, 58, 108 mq

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è dotata di un giardino privato ad uso esclusivo. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e un locale ripostiglio. Salendo al primo piano si accede al reparto notte, che comprende due camere matrimoniali, un bagno padronale di generose dimensioni e una terrazza. Al piano interrato del fabbricato è presente un box auto singolo, idoneo al ricovero di una vettura di medie dimensioni. L'immobile è orientato a sud, fattore che assicura un apporto costante di luce naturale durante l'arco della giornata. Lo stato manutentivo generale è buono, sebbene la proprietà richieda alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione ordinaria. La dotazione impiantistica prevede il riscaldamento autonomo a gas e l'impianto di climatizzazione. Classe Energetica E - EPgl,nren 145,10 kWh/m² anno.

Il contesto residenziale si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Favaro Veneto. Supermercati, istituti scolastici, farmacie e negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. Le fermate del tram e degli autobus, situate a circa 5 minuti a piedi dall'abitazione, garantiscono il collegamento diretto con il centro di Mestre in 10 minuti e con Venezia Piazzale Roma in circa 20 minuti. In auto, gli svincoli della tangenziale di Mestre e l'ingresso autostradale distano poco più di 5 minuti, mentre l'aeroporto Marco Polo di Tessera si raggiunge in circa 10 minuti di percorrenza.

Riferimento immobile: Rif. 0892. Per ricevere maggiori informazioni tecniche o per fissare un sopralluogo, è possibile rivolgersi agli uffici del gruppo immobiliare Artecasa, operativo sul territorio dal 1988 con le sedi di Mestre, Mira e Roncade.