Villa in vendita a Pianiga - Via Molinella, 130 mq

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione in Classe Energetica A4, rifinita con materiali personalizzabili da capitolato e dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, generatore a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata (VMC). Per la prima unità compravenduta con rogito notarile stipulato entro il 31 dicembre 2026, il prezzo di acquisto chiavi in mano è fissato a fronte del listino ordinario. L'atto entro tale termine garantisce inoltre l'accesso alla detrazione fiscale Sismabonus pari, attestando l'esborso finanziario effettivo.

Al piano terra la zona giorno di circa 40 mq consente la scelta tra cucina abitabile separata o pianta aperta, servita da un bagno finestrato, vano lavanderia e garage comunicante. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una volumetria mansardata di oltre 30 mq, strutturata per l'allestimento di una terza camera padronale con studio o divisibile in due stanze indipendenti. La proprietà comprende uno scoperto privato su tre lati e un posto auto riservato.

La collocazione centrale a Cazzago di Pianiga permette di raggiungere a piedi in 5 minuti tutti i servizi di prima necessità, le scuole e le attività commerciali. La stazione ferroviaria di Ballò dista 4 minuti di auto, mentre gli accessi autostradali e il centro di Dolo si trovano a 6 minuti di guida.

Riferimento annuncio: RIFA1120-P Per verificare le clausole relative al rogito entro il 31/12/2026 e analizzare il progetto costruttivo, rivolgersi alla sede Artecasa di Mira (VE).