Rustico - Casale in vendita a San Michele Salentino - Contrada San Michele, 90 mq

Affascinante Casolare Antico Ristrutturato - Opportunità Esclusiva

Scopri questa straordinaria proprietà: un casolare antico completamente ristrutturato e ampliato, situato in una posizione strategica a soli 2 km dal centro abitato. Con 110 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questa gemma immobiliare offre spazi generosi e ben organizzati su 3 locali principali.

L'interno affascina con le sue caratteristiche architettoniche originali: volte a botte che conferiscono fascino rustico, pavimento in pietra autentico e infissi con doppi vetri per il massimo comfort. La composizione include 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni funzionali e un ampio salone con vista panoramica sul giardino. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione con fancoil garantiscono benessere tutto l'anno, mentre la pompa di calore assicura efficienza energetica in classe B.

Gli spazi esterni sono semplicemente magnifici: un terreno recintato di 12.000 mq, una piscina privata, un'area barbecue attrezzata e una zona forno dedicata. L'ampia dependance offre ulteriori possibilità di utilizzo, il ripostiglio e la terrazza completano le pertinenze. Il cancello d'ingresso e il viale privato garantiscono accesso esclusivo, con posto auto incluso.

Costruita nel 2018 e in buono stato, questa proprietà è ideale per generare reddito attraverso locazioni turistiche. L'orientamento Sud e la classe energetica B la rendono una scelta intelligente e sostenibile. Un'occasione rara per chi cerca una residenza di lusso con potenziale commerciale!