Rustico - Casale in vendita a San Michele Salentino - Contrada San Giacomo, 17, 125 mq

Villino con Uliveto nella splendida campagna di San Michele Salentino – Opportunità di Investimento

Scopri questa affascinante casa di campagna indipendente situata nel cuore di San Michele Salentino, a soli 1 km dal centro storico e facilmente raggiungibile a piedi. Un’opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora da personalizzare completamente secondo i propri gusti e necessità.

Spazi e Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 125 m² calpestabili, con una superficie commerciale di 130 m². Il piano terra presenta un ampio vano unico trasformabile in zona living con splendida affacciata sul giardino, perfetto per creare uno spazio conviviale e luminoso. Il primo piano è destinato a zona notte con 3 vani e 1 bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.

Esterni e Pertinenze

Completa la proprietà un meraviglioso porticato di 25 m² e un terrazzo di 25 m², ideali per godere del clima salentino. Lo spazio esterno include un’ampia area di parcheggio su terreno di proprietà . Il vero gioiello è l’uliveto di circa 6.300 m², una risorsa straordinaria che conferisce valore aggiunto alla proprietà.

Dettagli Tecnici

Costruita nel 1980, la casa è da ristrutturare e rappresenta una tela bianca per progetti di rigenerazione abitativa. L’orientamento sud garantisce un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno. Attualmente il riscaldamento non è disponibile, ma facilmente integrabile durante i lavori di ristrutturazione.

Una rara opportunità nel Salento per chi sa riconoscere il potenziale!