Appartamento in vendita a Bologna - Via della Ca' Bianca, 45 mq

Monolocale di circa 45 mq al piano terra, zona Pescarola. Ristrutturato per intero. Non c'è amministratore di condominio e non ci sono spese condominiali. In casa non arriva il gas: è tutta elettrica. Classe energetica D.

INTERNO
- È un monolocale, ma con lo spazio di un bilocale.
- Nuovi gli impianti, con dichiarazione di conformità, e nuovi gli infissi, in PVC con doppio vetro. Il bagno è appena stato rifatto.
- Si cucina a induzione e il riscaldamento è a pompa di calore: per l'energia arriva una sola bolletta, quella della luce.

ESTERNO E CONTESTO
A pochi passi ci sono una farmacia, un alimentari e la fermata Pescarola, dove passano il 18 e il 29: il centro è a una linea d'autobus. Nel quartiere ci sono anche la fermata Lazzaretto del Marconi Express, per la stazione centrale e per l'aeroporto, e due sedi dell'Università di Bologna: Ingegneria in via Terracini e il polo del Navile.

PERCHÉ ACQUISTARLO
È per chi compra la prima casa e vuole entrarci senza fare lavori, o per chi compra per affittare a studenti e giovani lavoratori.
Prima di chiedere una visita, due cose da pesare: è al piano terra, e la Pescarola è sotto le rotte dell'aeroporto, quindi il passaggio degli aerei si sente.

Le visite si fissano dopo un breve confronto telefonico. Chiediamo a chi ci contatta di aver letto l'annuncio per intero e di avere già chiaro come intende finanziare l'acquisto: è il modo in cui evitiamo visite inutili, a chi vende e a chi compra.

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