Appartamento in vendita a Bologna - Via Giovanni Fattori, 50 mq

In Via Giovanni Fattori, angolo Via Speranza, a Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq situato al piano terra, caratterizzato da una particolare distribuzione degli ambienti. con un ingresso su zona giorno e angolo cottura e la camera da letto che volendo si può separare.

L'immobile si trova in un'ottima posizione, strategica e ben collegata, all'interno di una zona residenziale servita da attività commerciali, negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. La vicinanza alle principali direttrici cittadine permette di raggiungere comodamente le diverse zone di Bologna, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un'abitazione pratica sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

INTERNO
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi particolare e funzionale, con un ingresso su zona giorno e angolo cottura e la camera da letto che volendo si può separare
Completa la disposizione interna un bagno finestrato, caratteristica particolarmente apprezzabile per la presenza di luce e aerazione naturale.

L'abitazione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e porta blindata.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le basse spese condominiali contribuiscono a contenere i costi ordinari di gestione.
La classe energetica è G.

ESTERNO E CONTESTO
L'immobile si trova al piano terra, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, all'angolo tra Via Giovanni Fattori e Via Speranza.
Il contesto offre la possibilità di avere nelle immediate vicinanze numerose attività commerciali, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo semplici gli spostamenti quotidiani.
La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona funzionale di Bologna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con il resto della città.

PERCHÉ ACQUISTARLO
I 50 mq, il bagno finestrato, gli infissi in PVC, la porta blindata, il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rappresentano caratteristiche interessanti per chi cerca un'abitazione pratica e dai costi di gestione contenuti.

A completare la proposta è soprattutto l'ottima posizione tra Via Giovanni Fattori e Via Speranza, in una zona ben collegata e ricca di servizi, che rende l'immobile interessante anche come investimento da destinare alla locazione.

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