Villa in vendita a Sanremo - Corso degli Inglesi, 553, 178 mq

Proponiamo in vendita uno splendido attico in villa bifamiliare, di circa 118 m², caratterizzato da ambienti luminosi, ampie terrazze e una piacevole vista sul mare e sul verde. La proprietà è circondata da un giardino curato di circa 250 m² e offre spazi esterni ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'accogliente ingresso, impreziosito da un elegante pavimento in graniglia alla genovese, conduce a un salone luminoso con doppia esposizione, che si apre su due ampie terrazze. Quella esposta a sud-ovest regala una piacevole vista sul mare e sul verde ed è attrezzata con tenda e tavolino, perfetta per pranzi all'aperto.

La cucina è ben organizzata in due aree distinte: una moderna zona cottura completamente attrezzata e una spaziosa sala da pranzo. La zona notte comprende due generose camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Ogni stanza dispone di accesso diretto alle terrazze, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La villa beneficia di due accessi da strade diverse, una caratteristica che consente di raggiungere la proprietà con maggiore comodità. Le molteplici esposizioni garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto lungo la strada privata adiacente alla casa e due posti auto privati nel cortile di pertinenza.

Il lastrico solare è stato recentemente isolato e coibentato. La proprietà è stata inoltre oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, con il rifacimento del tetto, delle facciate e dell'impianto fognario. Gli infissi in legno di mogano con doppi vetri da 4 mm e le serrande elettriche contribuiscono al comfort termico e acustico dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano, è presente un sistema di antifurto e non vi sono spese condominiali.

La posizione è particolarmente comoda: la fermata dell'autobus si trova a soli 50 metri, mentre i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti. Le spiagge distano circa 5 minuti e il centro città circa 10 minuti. L'aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa un'ora.

--> Possibilità di acquistare separatamente un magazzino al piano terra di circa 60 m²