Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Pietro Romani, 43/A, 160 mq

INFERNETO, Rara opportunità PARCHI DELLA COLOMBO - VILLINI ATTIGUI NUOVI - PRONTA CONSEGNA
Disponiamo di due porzioni di Villa nuova costruzione in pronta consegna prezzi a partire
in Via Pietro Romani 43/A
Costruzione terminata
160 m²
5 locali
Nel cuore più verde e ricercato dell'Infernetto, adiacente ai Parchi della Colombo e a 5 minuti dal mare di Ostia e dal centro commerciale, disponiamo di 2 splendide villette attigue di nuova costruzione, mai abitate e pronte per la consegna.
In questo caso ci si riferisce alla villa capotesta, con 3 lati liberi e triplice esposizione, è disponibile altra unità centrale ad E.
Soluzione ideale per chi cerca privacy, giardino privato e zero spese condominiali, senza rinunciare ai servizi.
COMPOSIZIONE SU 3 LIVELLI
PIANO RIALZATO - Zona Giorno:
Ingresso indipendente, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato. ampio portico, giardino di c. 250mq con passo carrabile e doppio posto auto interno.
PIANO MANSARDATO - Zona Notte / Studio:
Ampio vano e comodo servizio, entrambi finestrati e luminosi. Perfetta come suite per gli ospiti, studio o terza camera.
LIVELLO S-1 - Zona Hobby:
Ampia sala hobby / taverna, secondo servizio e comoda cantina di circa 50 mq - ideale come palestra, cantinetta o ulteriore locale.
PUNTI DI FORZA:
Nuova costruzione - Mai abitata
Immobili totalmente conformi e mutuabili
Pronta consegna - Rogito immediato
Giardino privato + 2 posti auto interni
Tripla esposizione luminosa
Zona servitissima: scuole, supermercati, Parchi della Colombo
A 10 min da Eur e Ostia.
Sono inoltre disponibili box auto ubicati nel medesimo comprensorio, acquistabili con pagamento separato rispetto all'immobile.
Caratteristiche specifiche
Villa
3 piani
160 m² commerciali, 150 m² calpestabili
5 locali
3 bagni
Terrazzo
Posto auto scoperto
Nuova costruzione terminata
Cantina
Orientamento sud, est, ovest
Costruito nel 2016
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (88,71 kWh/m² anno)
dotazioni
Aria condizionata
Giardino privato