Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Carlo Goldoni, 45 mq

Riferimento incarico: C21/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2026
Superficie: 40mq

### MONOLOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – A POCHI MINUTI DAL POETTO

In posizione strategica, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale di nuova realizzazione, completo di giardino privato, una soluzione che coniuga modernità, comfort e una posizione particolarmente interessante.

L'abitazione si distingue per la generosità e la luminosità degli ambienti, che permettono di organizzare gli spazi in maniera funzionale e accogliente, creando un ambiente piacevole da vivere, quasi come una piccola suite con il vantaggio di uno spazio esterno tutto proprio.

Un elemento particolarmente interessante è la presenza del bagno finestrato**, caratteristica piuttosto rara in un monolocale, che garantisce luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti.

Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà**: uno spazio da personalizzare e vivere durante tutto l'anno, ideale per creare una zona relax, organizzare piacevoli colazioni all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità.

L'immobile sarà consegnato nuovo, certificato e conforme alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.

**La posizione rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento immobiliare.** La vicinanza al Poetto, gli ottimi collegamenti con il centro di Cagliari e la presenza dei principali servizi nelle vicinanze rappresentano caratteristiche ideali per chi desidera destinare l'immobile alle **locazioni turistiche e agli affitti brevi**, nel rispetto della normativa vigente.

Un monolocale moderno con giardino privato, a pochi minuti dal mare ma perfettamente collegato alla città: una combinazione capace di rispondere alle esigenze di chi cerca una sistemazione confortevole per le proprie vacanze, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

**Una soluzione dalle molteplici potenzialità**, ideale come investimento da mettere a reddito, come punto d'appoggio per le vacanze o come abitazione per chi desidera uno spazio moderno, luminoso e dotato di un piacevole giardino esclusivo.

Prezzi a partire.

Classe energetica: A

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Oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Cagliari, Via Alessandro Manzoni, n. 2.

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