Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Carlo Goldoni, 80 mq

Riferimento incarico: C21/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Anno di costruzione: 2026

AMPIO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A CON GRANDE GIARDINO PRIVATO – A POCHI MINUTI DAL POETTO
Spazi generosi, comfort moderno, efficienza energetica e un grande giardino privato: tutto il piacere di vivere in una casa nuova, a pochi minuti dal mare.
In posizione strategica, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto e ottimamente collegata al centro di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di nuova realizzazione, caratterizzato da un generoso giardino privato e da una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
L'abitazione si distingue per la funzionalità e la generosità degli spazi interni. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e versatile, ideale per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e ben due bagni completi, entrambi finestrati, una caratteristica particolarmente apprezzabile, che assicura maggiore comodità, privacy e aerazione naturale.
Il vero protagonista della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo che rappresenta una naturale estensione dell'abitazione e offre infinite possibilità di personalizzazione.
Immaginate una piacevole zona pranzo all'aperto, un elegante salottino immerso nel verde, uno spazio dedicato ai bambini o semplicemente un angolo di tranquillità dove rilassarsi dopo una giornata al mare. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere anche gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città.
CLASSE ENERGETICA A – COMFORT, RISPARMIO E POSSIBILITÀ DI MUTUO GREEN
L'immobile sarà consegnato nuovo, certificato e conforme alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo.
La classe energetica A rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di beneficiare di consumi energetici contenuti e di un'abitazione progettata secondo moderni criteri di sostenibilità.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di accedere ai mutui green, finanziamenti dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica che possono offrire condizioni particolarmente interessanti rispetto ai mutui tradizionali, secondo le proposte e i requisiti dei singoli istituti bancari.

UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE E CITTÀ

La vicinanza alla spiaggia del Poetto, unita agli ottimi collegamenti con Cagliari e alla presenza dei principali servizi, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e praticità negli spostamenti.
Un'abitazione perfetta per una famiglia, per una giovane coppia o per chi desidera una casa moderna con ampi spazi interni ed esterni, senza allontanarsi dal mare e dalla città.
La posizione e le caratteristiche dell'immobile rappresentano inoltre elementi di particolare interesse anche sotto il profilo dell'investimento, grazie alle potenzialità offerte dal mercato delle locazioni residenziali e turistiche, nel rispetto della normativa vigente.
Una nuova costruzione in classe A, due camere da letto, due bagni completi entrambi finestrati e un grande giardino privato: una combinazione di caratteristiche che rende questa proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona.
Classe energetica: A
Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita
Oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Cagliari, Via Alessandro Manzoni, n. 2.
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