Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Carlo Goldoni, 35 mq

Riferimento incarico: C21/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2026
Superficie: 40 mq

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DAL POETTO – UN INVESTIMENTO DALLE GRANDI POTENZIALITÀ

Una posizione strategica, il comfort di una nuova costruzione e un'interessante opportunità di investimento a pochi minuti dal mare.
A breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto, in una zona particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e gli ottimi collegamenti con Cagliari, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di nuova realizzazione, ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare.
L'appartamento, progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, offrendo ambienti moderni, funzionali e confortevoli.
La distribuzione interna permette di vivere gli spazi in maniera pratica e piacevole, con il vantaggio di una camera da letto separata dalla zona giorno, caratteristica particolarmente apprezzata anche da chi ricerca una sistemazione per soggiorni brevi e vacanze.
L'immobile sarà consegnato nuovo, certificato e conforme alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità delle finiture e al comfort abitativo.
IL VERO PUNTO DI FORZA? LA POSIZIONE E LE ELEVATE POTENZIALITÀ DI REDDITIVITÀ.

La vicinanza alla spiaggia del Poetto, una delle mete balneari più conosciute e frequentate della Sardegna, unita ai collegamenti con il centro di Cagliari, l'aeroporto e i principali servizi, rende questo bilocale particolarmente interessante per il mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.
Un appartamento nuovo, moderno e facilmente gestibile, capace di rispondere alle esigenze di una clientela che desidera trascorrere le proprie vacanze vicino al mare, senza rinunciare alle comodità e alle attrazioni della città.
La possibilità di destinare l'immobile alla locazione turistica, nel rispetto della normativa vigente, offre interessanti prospettive di rendimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche di una tipologia abitativa particolarmente richiesta per soggiorni di coppia e brevi permanenze.
Non soltanto una casa per le vacanze, quindi, ma un investimento immobiliare con concrete potenzialità di valorizzazione e redditività, in una delle aree più interessanti del territorio cagliaritano.
Una soluzione ideale anche per giovani coppie, single o per chi desidera un comodo punto d'appoggio vicino al mare e alla città.

Prezzi a partire.

Classe energetica: A
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