Loft in vendita a San Costanzo - Corso Giacomo Matteotti, 2, 241 mq

ESCLUSIVA - San Costanzo: Interessante proprietà composta da un ex mulino finemente ristrutturato e da un secondo fabbricato indipendente, per un totale di due corpi adiacenti.
Il primo immobile (abitazione principale in stile loft):
Si accede tramite una graziosa corte interna che conduce alla zona giorno: un ambiente ampio e luminosissimo caratterizzato da una pianta a L, oltre ad una spaziosa cucina abitabile. Al centro del living si sviluppa un'importante scala che collega il piano terra al piano superiore mansardato, impreziosito da un caldi soffitti in legno con travi a vista. Il piano superiore è concepito con spazi aperti e fluidi, privi di porte, dove le pareti divisorie fungono da quinte architettoniche per schermare la vista e garantire la giusta privacy. L'abitazione dispone di due bagni: uno al piano terra e uno al primo piano, attrezzato anche come lavanderia.

Al piano seminterrato, che custodisce ancora l'affascinante macina originale dell'ex mulino, si trovano ampi spazi originariamente adibiti a deposito e una suggestiva grotta naturale. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente restaurati e risanati, preservando la distribuzione originaria; il deposito principale, oltre alla storica macina, è valorizzato da un grande camino. Nonostante la natura seminterrata, i locali godono di ottima illuminazione e aerazione naturale grazie alla presenza di finestre.
Il secondo fabbricato:
In aderenza all'abitazione principale, si trova un secondo edificio in fase avanzata di ristrutturazione. Attualmente accatastato come deposito, gli spazi interni sono già stati predisposti e suddivisi per una facile conversione in un secondo appartamento. La distribuzione prevede:
Piano terra: Ingresso indipendente e vano scala.
Primo piano: Tre grandi e luminosi vani progettati per accogliere un ingresso, una sala, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno/lavanderia.
Punti di forza:
Impianti autonomi.
Ottimo stato di conservazione e finiture di entrambi i fabbricati.
Versatilità: Una soluzione ideale per chi cerca una residenza abbinata a uno spazio lavorativo/laboratorio, per una soluzione genitori-figli (bifamiliare) o facilmente unificabile in un'unica ed esclusiva proprietà.