Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Trontano, 11, 80 mq

Attico Panoramico con Ampi Spazi Esterni –Zero spese di condominio - Trasformabile in Comodo Trilocale!
In Via Trontano, lo Studio Boccea Srl propone un Attico di circa 80 mq, posto al secondo piano su rialzato di una palazzina in cortina senza ascensore. La sua tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni momento della giornata, oltre agli affacci aperti e panoramici.
L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti:
- Soggiorno spazioso e luminoso.
- Cucina abitabile separata, ideale per chi ama gli spazi dedicati alla cucina.
- Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni.
- Bagno con finestra.
Grazie alla metratura generosa e alla presenza della cucina abitabile separata, l'immobile si presta facilmente a essere ridistribuito per ricavare una seconda camera da letto e un secondo servizio, trasformandolo in un Trilocale funzionale.
Compresi nella proprietà e nel prezzo di vendita:
- Lastrico solare di proprietà, ideale per chi desidera un ulteriore spazio solarium riservato.
- Soffitta di 6 mq, comoda e funzionale come spazio deposito/cantina.
Se cerchi un immobile luminoso, con ampi spazi esterni e la massima privacy, questo attico rappresenta una rarità sul mercato!

Situata nel quadrante ovest di Roma, tra Via Boccea e Via Aurelia, Montespaccato è una zona tranquilla e ben servita.

* Servizi completi: Supermercati, negozi di vicinato, farmacie, poste, scuole e impianti sportivi a pochi passi.

* Ottimi collegamenti: Diverse linee bus (980, 981, 983) collegano rapidamente la zona alla Metro A (Cornelia e Battistini) e al Policlinico Gemelli.

* Posizione strategica: L'immediata vicinanza al GRA facilita gli spostamenti verso l'aeroporto di Fiumicino e ogni punto della città.
Tre Motivi per sceglierla:
1.Flessibilità e Versatilità (Da Bilocale a Trilocale);
2.Indipendenza e Zero Spese di Condominio;
3.Luminosità Straordinaria e Spazi Accessori.