Appartamento in vendita a Cremona - Via Decia, 12, 72 mq

Nel cuore di Porta Venezia a Cremona, lungo lo storico e servito asse di Via Decia, sorge Palazzo L'Opera: un prestigioso intervento di ristrutturazione radicale ed efficientamento energetico che unisce il fascino di una facciata d'epoca neoclassica alle più avanzate soluzioni dell'abitare contemporaneo.
​Posto al primo piano e servito da un comodo ascensore, proponiamo in vendita un raffinato Trilocale di 72 mq commerciali, progettato per offrire un comfort abitativo d'eccellenza, finiture sartoriali e una straordinaria luminosità.

​LAYOUT E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
​Gli ambienti interni sono stati interamente ridisegnati per garantire la massima funzionalità e un comfort acustico superiore grazie a divisori in cartongesso con isolante in lana di roccia. L'immobile si compone di:
​Zona Living: Luminosa area open space che accoglie la zona soggiorno, lo spazio dining e una parete cucina coordinata e funzionale.
​Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale, una seconda camera versatile (ideale come studio o stanza ospiti) e un pratico disimpegno di raccordo.

​Servizio: Elegante bagno finestrato dotato di sanitari sospesi e di un comodo piatto doccia.

​⚡ IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE & COMFORT CLIMATICO
​L'abitazione è dotata di dotazioni impiantistiche di vertice per garantire un microclima perfetto in ogni stagione:
​Riscaldamento & Raffrescamento: Impianto autonomo con distribuzione radiante a pavimento, termoarredi nei bagni e climatizzazione estiva completa integrata.
​Sistema Ibrido & VMC: Generatore ad alta efficienza composto da caldaia a condensazione e pompa di calore, affiancato da un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio costante dell'aria.
​Isolamento e Serramenti: Nuovi infissi esterni in PVC effetto legno con triplo vetro a isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, zanzariere e isolamento del sottotetto con 20 cm di lana di roccia.

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