Villa in vendita a Subbiano - località Lo Scopetino Subbiano (AR), 482 mq

Nostra Esclusiva!
Vendiamo meravigliosa villa di prestigio nelle prime colline di Subbiano (AR), alle porte del Casentino. La proprietà si sviluppa su 482 mq distribuiti su 3 livelli e coniuga fascino toscano, finiture di pregio, domotica all’avanguardia e massima privacy grazie alla sua posizione dominante sulla vallata.

INTERNI:

Piano Terra: Ampio salone monumentale con camino, cucina, sala da pranzo e prima zona notte con 2 camere e un bagno.

Primo Piano (Zona Notte & Wellness): 4 ampie camere, 3 raffinati bagni in marmo dotati di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, area fitness/palestra, studio riservato e 2 ampie soffitte uso ripostiglio.

Piano Seminterrato: Zona servizi con lavanderia, cantina per i vini, ripostiglio e locali tecnici.

ESTERNI & PARCO:

La villa è immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro tra bosco e frutteto, recintato, con orto e giardino invernale. Vi si accede tramite uno scenografico viale alberato di 800 metri con laghetto artificiale.

Piscina & Solarium: Scenografica piscina a sfioro di 12x3 m con solarium immerso nel verde.

Area Eventi & Annessi: Zona relax con forno a legna in pietra, illuminazione notturna e grande dépendance uso deposito (trasformabile in ulteriori camere). Due pozzi alimentano uso domestico e irrigazione automatica.

COMFORT, IMPIANTI E SICUREZZA:

Impianto fotovoltaico, aria condizionata capillare, infissi a doppio vetro con serramenti elettrici, addolcitore, fibra internet ultraveloce in tutta la struttura. Sicurezza garantita da cancello elettrico, allarme con videosorveglianza e portoni blindati.

POSIZIONE STRATEGICA:

A pochi minuti da Subbiano e a soli 15 min da Arezzo. Ben collegata con Cortona (44 km), Firenze (90 km) e principali aeroporti.

Una residenza unica per chi cerca lusso, relax e tecnologia nel cuore della Toscana.

Info e Appuntamenti:
Via Don Riccardo Aguzzi 39/C, Monte San Savino (AR)